Новости рынка

Крупнейший в Северном административном округе Москвы деловой центр будет построен компанией ЗАО «Мосстройреконструкция», входящей в Группу ЛСР. Накануне компания заключила предварительный инвестиционный договор с ЗАО «Бизнес-центр Кронштадтский» - владельцем имущественного комплекса на Головинском шоссе в Москве.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на территории площадью 5 га «Мосстройреконструкция» в партнерстве с компаниями MR Group, BVT и Central Properties построит один из крупнейших в столице многофункциональных деловых центров класса А..
«Архитектурный ансамбль делового центра представлен семью офисными зданиями, доминантой которых станет 30-этажная цилиндрическая башня. Единство деловой зоны дополнит гостиница на 168 номеров. Для обеспечения работающих и посетителей в комплексе запроектирован общественный центр площадью более 10 тыс. кв. м, включающий фитнес-центр и предприятия торговли», - отметили в пресс-службе ЛСР.

Справка: Общая площадь центра - 359 500 кв. м (из которых офисные помещения - 223 500 кв. м, торговая галерея - 4 560 кв. м, фитнес-центр и спа - 2 500 кв. м, подземный паркинг на 4 220 машиномест).
Общий размер инвестиций в новый проект оценивается в $ 800 млн. Начало строительства запланировано на первый квартал 2009 г. Площади на продажу будут выведены еще на стадии строительства объекта. Проектирует комплекс архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнеры».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Славгороде Алтайского края 5 молодых семей получили сертификаты на выделение жилья в рамках нацпроекта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации города, до конца 2008 года еще несколько семей смогут улучшить свои бытовые условия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Мэр Москвы Юрий Лужков заявил о приостановке незаконного строительства на Никольской улице.
Как сообщает «Эхо Москвы», по словам мэра строительство угрожало соседним памятникам архитектуры и фирма не получала на это разрешения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Санкт-Петербурге станция метро «Волковская» примет первых пассажиров в декабре 2008 года. На сегодняшний день пройдены все тоннели, завершено строительство здания, в котором будет располагаться надземный вестибюль - в нем идут отделочные работы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации города, 30 сентября ОАО «Метрострой» завершит все работы и передаст прилегающую к станции территорию для благоустройства. Планируется, что первых пассажиров станция примет в начале декабря 2008 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В поселке Малокурильское о. Шикотан Курильских островов Сахалинской области будет построен жилой комплекс. В настоящее время Управление капстроительства службы обеспечения ФСБ объявило открытый конкурс на проектирование объекта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в управлении, стоимость лота составляет около 15 млн. рублей. Дом рассчитан на 96 квартир и должен быть построен до 2012 года. Жильцами нового комплекса станут пограничники и их семьи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В Хабаровске для железнодорожников построено 3-х этажное здание в 1496 квадратных метров. Его строительство началось осенью 2006 года и обошлось в 50 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ДВЖД, в цокольном этаже помимо нескольких рабочих кабинетов и подвальных помещений обустроены тепловой, водяной узлы, душевые.
Первый этаж отдан в распоряжение линейного отдела милиции. На втором этаже размещены кабинеты начальника станции и работников аппарата станции. На втором этаже, помимо кабинетов сотрудников аппарата, будет работать учебный класс.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Москве в первом полугодии 2008 года построили менее половины объемов января-июня 2007 года. В Санкт-Петербурге сдали на 19,6% меньше жилых площадей, в Московской области - на 7%, в Краснодарском крае - на 1,7%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в Росстате, тем не менее, эти регионы входят в десятку лидеров по количеству возводимого жилья. Так, в Московской области ввели 10,1% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом. На долю Краснодарского края пришлось 7,6%, Москвы - 5,4%, Санкт-Петербурга - 3,8%.
При этом в Росстате отмечают рост объемов индивидуального домостроения. За первое полугодие 2008 года индивидуальные застройщики ввели 82 тыс. домов общей площадью 11,3 млн кв. м (109,3% к январю-июню 2007 года). В результате в целом по России 52,3% жилья пришлось на индивидуальные дома, построенные населением на собственные и заемные средства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В жилом микрорайоне «Северный» подмосковного города Домодедово строится детский сад на 120 мест. Строители обещают ввод объекта уже в 2008 году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в Министерстве строительного комплекса Московской области, строящийся детский сад на 120 мест представляет собой трехэтажное кирпичное здание, общей площадью 2586,0 кв. метров.
В здании детского сада проектом предусмотрены медицинский блок, пищеблок, шесть групповых ячеек, зал для музыкальных занятий, административные помещения.
Заказчиком и подрядной организацией на строительстве является ООО ПКФ «Гюнай».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Московской области приступили к реализации разработанной правительством области программы по строительству малых городов и сельских поселений, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе губернатора области.
«Это будут города для всех слоёв населения - с неповторимым общественно-деловым центром, архитектурой - малоэтажными домами и таунхаузами, рекреационной зоной, соответствующим развитием транспортной инфраструктуры», - сообщил первый зампред правительства Московской области Александр Горностаев на совещании с муниципальными главами.
Чтобы стимулировать работу в этом направлении в Подмосковье предполагают организовать и конкурс на лучшие проекты малых городов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

«До 2020 года в соответствии с генпланом развития в Подмосковье предстоит построить около 50 миллионов квадратных метров жилья, предназначенного для 1,2 миллионов жителей, освоить свыше 62 тысяч территорий, а для этого потребуется обеспечить эти территории и газом, и электроэнергией, и водой, и необходимой транспортной инфраструктурой», - сообщил первый зампред правительства Московской области Александр Горностаев на совещании с муниципальными главами.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе губернатора области, главами дано поручение в рамках этих планах до конца сентября 2008 года завершить работу по территориальному планированию в муниципальных образованиях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».