Новости рынка

Сегодняшние строительные технологии позволяют ускорить возведение моста через пролив Босфор-Восточный на о. Русский будет построен ровно к началу Саммита - 2012. Такое заявление сделал заместитель Министра регионального развития Николай Ашлапов в ходе визита во Владивосток.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Председатель правления энергокомпании «ДЭК» Виктор Мясник назначен первым заместителем директора ФГУ «Дальневосточная Дирекция Росстроя», которая курирует стройки саммита АТЭС во Владивостоке. Официальное представление произошло во Владивостоке. Виктор Мясник будет совмещать две должности, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе «ДЭК».
Ранее Николай Ашлапов покинул пост руководителя ФГУ в связи с назначением на должность заместителя Министра регионального развития, в чьи обязанности также входит кураторство строек саммита. Место Ашлапова занял Александр Дятчин, чьим заместителем и назначен Мясник.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Великом Новгороде 26 августа пройдет аукцион по продаже аренды земельного участка для его комплексной застройки жильем.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в комитете по управлению государственным имуществом области, документы на участие в аукционе принимаются по 22 августа 2008 года до 17 час. 00 мин., по адресу: 173005, Великий Новгород, пл. Победы - Софийская, д.1, каб. 528, 527, контактные телефоны: (8162) 732 - 143, 739 - 583, 774 - 535).
На аукцион выставлен земельный участок общей площадью 81500 кв.метров, расположенный на землях населенных пунктов в жилой зоне домов на 2-3 семьи и многоквартирных домов не выше трех этажей по адресу: Великий Новгород, ул. Псковская, в квартале 152.
По территории земельного участка проложены: газопровод и линия ЛЭП 0,4 кВ. Часть земельного участка находится в водоохраной зоне (200м) и прибрежной защитной полосе (50м) реки Веряжа.
Начальная цена права на заключение договора аренды - 34 млн 751 тысяча 600 рублей. Размер годовой арендной платы в расчете на единицу площади - 6,37 рублей за 1 кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Приморском крае за 6 месяцев 2008 года направлено в суд 1.209 исковых заявлений по нарушениям закона в области ЖКХ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой прокуратуры, кроме этого было принесено 86 протестов, внесено 281 представление, по которым 52 должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
Кроме этого в июле 2008 года прокурором Ленинского района г. Владивостока в целях защиты жилищных прав инвалидов предъявлены 128 исков о возложении на администрацию города Владивостока обязанности по капитальному ремонту жилого фонда.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

К двум имеющимся офисам в Брянске и одному в Клинцах у «Росбанка» теперь еще один офис обслуживания клиентов - на днях 4й офис открылся в городе хрустальщиков Дятьково. Располагаться он будет в здании торгово-развлекательного центра «Вавилон», второй этаж центра был полностью переоборудован для нормальной работы с клиентами, сообщили «РН-Брянск» в пресс-службе банка. Как и в брянских офисах, в дятьковском клиентам будет предоставляться полный спектр услуг, которые «Росбанк» оказывает по всей стране.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

В администрации Костромской области состоялось совещание при губернаторе по вопросу реализации инвестиционного проекта ООО «Магриком». В ходе встречи, как сообщила прсе были обсуждены планы инвесторов.
Компания занимается выращиванием льна на территории области уже не первый год. В 2008 году фирма «Магриком», в соответствии с соглашением, увеличила посевные площади на 70%, с 2,5 тыс. до 4,5 тыс. гектаров. Прирост урожая льна, по прогнозам специалистов, составит 50-60%. Урожайность льна составляет 4 тонны с одного гектара, по сравнению со средней по России - 1,5 тонны. Хотя погодные условия и внесли коррективы, но компания надеется с помощью современной техники собрать урожай в полной мере. Для этого инвесторы закупили партию импортной бельгийской техники, которая принципиально отличается от российской.
В планах компании - приобрести льнокомбинат имени Зворыкина. «Я рад, - заметил губернатор Игорь Слюняев, - что компания решила пойти в переработку. Продолжается более глубокая интеграция в АПК, а теперь и в легкую промышленность Костромского края».
«Сделка по комбинату Зворыкина заключает не только приобретение, но и модернизацию производства с установкой швейцарского оборудования на пять миллионов евро», - подчеркнул президент компании Олег Музыря. «Магриком» в состоянии стать полностью интегрированной структурой - от посева до производства ткани. Инвесторы уже начали переговоры с западными специалистами, которые шьют одежду под мировой бренд. На комбинате Зворыкина «Магриком» планирует выпускать до полутора миллионов метров льняного полотна в год, втрое больше, чем сейчас. При наличии собственного сырья все это позволит составить конкуренцию китайским производителям.
В конце августа инвесторы начинают и установку новой линии по переработке волокна на Шолоховском льнозаводе. Это практически будет новый завод с мощностью одной линии в 16 тыс. тонн качественного волокна.
Еще одно предложение от инвесторов - создание совместного предприятия по сборке льноуборочных комбайнов, оборачивателей, теребилок. Запустить производство планируется уже осенью следующего года. Завод будет обеспечивать техникой Россию и Беларусь, а в перспективе может выйти и на европейский рынок. Губернатор поддержал эту идею. Проект будет рассмотрен на Совете по инвестициям.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Почти четверть населения региона имеют право на меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг. Как сообщили в пресс-службе курского губернатора, в целях реализации этого права в 1 полугодии областным комитетом социального обеспечения заключено 309 договоров с предприятиями организациями ЖКХ и топливоснабжающими организациями, согласно которым с начала года возмещены расходы за оказанные населению жилищно-коммунальные льготы на сумму около 397,7 миллионов рублей. 3734 ветеранам труда Курской области произведена компенсационная выплата в связи с расходами по оплате коммунальных услуг на общую на сумму 7978,5 тысяч рублей, 126 жителям области возмещено 305,3 тысяч рублей за приобретенное твердое топливо.
В денежной форме меры социальной поддержки по оплате услуг ЖКУ через федеральные органы власти получают члены семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти. С начала года в федеральное агентство по здравоохранению и социальному развитию были направлены сведения на 295 получателей компенсационных выплат на сумму 1583,3 тысяч рублей, а также для 37 курянам на проведение ремонта индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявших кормильца на сумму 4150,8 тысяч рублей.
По состоянию на 1 июля субсидией на оплату жилых помещений и коммунальных услуг пользовались 26080 курян. Средний размер субсидии на одну семью составляет 567 рублей. Общая сумма начисленных субсидий составляет 88668,6 тысяч рублей. Выплата субсидии произведена на сумму 83837 тысяч рублей. Одновременно осуществляется целенаправленная работа по завершению перехода к предоставлению всех мер социальной поддержки населения по оплате ЖКУ в денежной форме.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Подписано постановление об отмене разрешения на строительство универсального магазина на пересечении Московского шоссе и ул. Бубнова.
Об этом сообщил сегодня и.о. главы Самары Сергей Арсентьев. Основанием для такого решения стало постановление комитета по вопросам строительства и земельным отношениям городской думы и протокольное поручение совещания в правительстве Самарской области.
Такое совещание состоялось вчера при участии министра строительства и ЖКХ Павла Донского и министра транспорта, связи и автомобильных дорог Валерия Матвеева, а также представителей городской администрации. По итогам встречи было решено разработать и реализовать механизм по отмене договора аренды и разрешения на строительство торгово-офисного здания на пересечении Московского шоссе и ул. Бубнова.
Эта территория, согласно генеральному плану развития Самары, предназначена для строительства улицы-дублера Московского шоссе.
- Мы прекрасно понимаем, что по этому вопросу будут судебные разбирательства, - отмечает Сергей Арсентьев. - На данный момент застройщик не хочет менять место для строительства здания. Однако это решение принято в интересах жителей города и в рамках Генерального плана Самары, в котором заинтересована как городская администрация, так и областное правительство».
Как сообщил Сергей Арсентьев, уже сегодня постановление будет направлено фирме-застройщику.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Сегодня и.о.министра по вопросам семьи и демографического развития Самарской области Олег Рубежанский совершил рабочую поездку в г.о.Сызрань, где ознакомился с ходом обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Он побывал в двух семьях, проживающих в новом доме на улице Декабристов, осмотрел удобные однокомнатные квартиры, в которые в 2007 году въехали дети-сироты, побеседовал с ними.
По словам Анны Давыдовой, новой квартирой она очень довольна: «С самого детства, когда я еще жила в интернате, в большой комнате, в которой, кроме меня, жило еще много других детей, я мечтала о своем уголке. И, конечно, как любая девушка, мечтала о семье и детях. Теперь у меня все это есть».
У Анны растет 8-ми месячная дочка. У другой молодой женщины - Натальи Артюшиной, также получившей квартиру в этом доме, тоже уже есть малыш.
Как рассказали и.о.министра молодые мамы, квартиры они получили уже после чистовой отделки, оборудованные всем необходимым. Пришлось потратиться только на мебель. А всего в этом доме квартиры получили 12 детей-сирот.
Всего в Сызрани с 2004 по первое полугодие 2008 года из муниципального фонда выделено 9 квартир на 12 человек, на средства областного бюджета приобретено 35 квартир на 40 человек. Таким образом, за этот период 52 человека из числа детей-сирот обеспечены жильем. В списках детей-сирот, нуждающихся в жилье, в 2008 году в г.о.Сызрани состоит 60 человек.
Подводя итоги визита, Олег Рубежанский отметил: «Мы увидели, что средства из областного бюджета расходуются эффективно: дети-сироты получили благоустроенные квартиры и вполне довольны жилищными условиями. Кроме того, они сами обзавелись семьями и немало сделали для улучшения демографической ситуации - у каждой уже по малышу. К сожалению, не во всей области наблюдаются такие же положительные результаты, есть проблемные территории. Сейчас мы разрабатываем механизм решения этих проблем».
Областной целевой программой «Жилище» на 2006-2010 годы определен объем финансирования для обеспечения жильем детей-сирот на территории Самарской области за счет средств областного бюджета: в 2006 году - 75 млн.руб. (обеспечено 120 человек), в 2007 году - 85 млн.руб. (обеспечено 75 человек), в 2008 году - 207,3 млн.руб.
В списках детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях в Самарской области, состоит 863 человека.
«Рост цен на жилье не позволяет одномоментно ликвидировать эту очередь и обеспечить всех детей-сирот жильем, как бы нам этого ни хотелось, - пояснил Олег Юрьевич. - Но мы делаем все, что возможно. В областном бюджете ежегодно предусматриваются серьезные средства для обеспечения детей-сирот жильем, в 2008 году - это свыше 200 миллионов рублей. Не каждый регион может выделить такие средства. Для Губернатора и Правительства Самарской области вопрос обеспечения жильем незащищенных категорий населения остается приоритетной задачей».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Практически в каждом муниципальном образовании Самарской области существует адресная программа сноса и реконструкции ветхого жилого фонда. Что касается городского округа Самара, то здесь такая программа работает не очень гладко.
От жителей города в прокуратуру часто поступают жалобы, в которых они просят исключить из списков адресной программы их дома, по параметрам никак не соответствующие ветхому жилью. При включении конкретных домов в адресную программу мнение жителей, как правило, никто не спрашивает, а в городскую думу постоянно поступают протесты из прокуратуры. Городские парламентарии предъявили претензии администрации Самары, что жалоб очень много, и депутатам почти на каждом заседании приходится вносить изменения в адресную программу.
Представители департамента строительства уверяют, что каждая жалоба рассматривается в индивидуальном порядке, сотрудники выезжают на каждый объект и впоследствии дома, которые не соответствуют адресной программе из списка «под снос» исключаются. Затем решением городской думы эти исключения утверждаются. Каким образом нормальные дома, находящиеся вблизи вновь намечающихся строительных площадок, попадают в списки аварийных и ветхих, никто так и не объяснил. Жителям Самары приходится самостоятельно следить за тем, чтобы их жилье не было признано непригодным к эксплуатации.
При этом чтобы держать ситуацию под контролем, жителям Самары обязательно нужно присутствовать на публичных слушаниях, которые чаще всего проводятся в Доме архитектора, а дату можно узнать лишь из одного городского средства массовой информации. Жители отдаленных районов города зачастую чисто физически не могут присутствовать на слушаниях и отстаивать свое жилище. Депутаты городской думы рекомендовали представителям администрации «более ответственно относиться к публичным слушаниям, и проводить их в тех районах, где находятся дома, вносимые в адресную программу сноса жилья».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара