Новости рынка

Одни из торгов по продаже муниципального имущества в Мытищинском районе Московской области признаны недействительными по решению суда, которое накануне вступило в законную силу.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе областной прокуратуры, суд удовлетворил первое из 14 заявленных прокуратурой области исковых заявлений, в которых поставлен вопрос о признании недействительными всех прошлогодних торгов по продаже муниципального имущества.
«Признаны недействительными торги по продаже объектов муниципальной собственности от 4 мая 2007 года в части продажи офиса общей площадью 214,5 кв.м , расположенного в г.Мытищи, Новомытищинский пр-т, д.33, корп.1, который был заключён между МУП «Управление инвентаризации и оценки недвижимости» и ОАО «Главукс». Применены последствия недействительности сделки в виде возврата имущества в муниципальную собственность», - отметили в прокуратуре.
Суд установил, что при проведении аукциона была нарушена процедура торгов. Остальные 13 исковых заявлений находятся в стадии судебного рассмотрения. На все спорные объекты недвижимости наложен арест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В отношении Дмитрия Ишкова, начальника управления муниципальным имуществом администрации Мытищинского района Московской области, возбуждено уголовное дело по факту превышения полномочий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе областной прокуратуры, дело возбуждено по результатам прокурорской проверки, которая обнаружила грубые нарушения закона при приватизации муниципального имущества.
«В частности, установлено, что в 2007 году в Мытищинском районе проводились фиктивные аукционы по продаже муниципального имущества, в том числе одним и тем же лицам по предварительной договорённости. Выявлены факты оценки и реализации имущества, не предусмотренного прогнозным планом приватизации, по явно заниженной стоимости. Так, один из объектов недвижимости, реализованных на аукционе 25 мая 2007 года, был представлен на торги со стартовой ценой 27 млн. 400 тыс. рублей, продан за 37 млн. 730 тыс. рублей, в то время как реальная стоимость этого объекта составляла не менее 116 млн. 750 тыс. рублей», - отметил в прокуратуре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

С 15 августа по 15 октября будет проведен тендер на разработку архитектурного проекта крупнейшего жилого комплекса «Минск-Сити». В нем примут участие 7 архитектурных бюро Европы. С 1 ноября 2008 года запланировано начало строительства комплекса, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Группа компаний «СУ-155», жилой комплекс площадью более 3 миллионов кв. метров будет возводить «СУ-155».
«Площадь застраиваемой территории - более 300 Га. По сути, это мини-город с деловым центром, торгово-развлекательным комплексом, жилыми кварталами и сетью объектов социальной инфраструктуры. «Минск-Сити» расположится в двух километрах от главной магистрали Минска - проспекта Независимости, в зоне ликвидируемого аэропорта Минск-1. Учредителями проекта «Минск-Сити», помимо «СУ-155», являются Международная группа компаний «Итера» и Администрация города Минска. По предварительным оценкам сумма инвестиций в проект составит 4,8 миллиардов долларов. Завершить строительство планируется до 2020 года», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Красноярский бизнес-центр новострой под названием «Весна» признан лучшим в номинации «офисные помещения» по итогам конкурса «Лучший реализованный проект года объекта нового строительства».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «Монолитхолдинг», 17-ти этажный бизнес-центр с ресторанным комплексом, 2-х уровневой подземной парковкой был открыт накануне.
Справка: Компания была основана в 1989 г. как «Монолитстрой», который первым в Красноярском крае освоил монолитно-кирпичное домостроение. В 2004 году был создан строительный холдинг, объединивший ООО «Монолитстрой» и созданные ранее на его базе предприятия ООО «Монолитресурс», ООО «Монолиттехносервис» и ООО ФСК «Монолитинвест».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Чувашии на территории Ядринского района заказника «Кукшумский сурковый» будет создана особо охраняемая природная территория республиканского значения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе республики, специалистами ГУ «Дирекция особо охраняемых природных территорий и объектов Чувашской Республики» проведено обследование границ территории будущей особой территории, на которой проживает краснокнижный байбак европейский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В 2008 году в Тамбове планируется ввести 256 тысяч квадратных метров жилья, что примерно на 7 процентов больше, чем в 2007.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на сегодня в эксплуатацию сдано более 90 тысяч квадратных метров жилья.
«По словам представителей строительных организаций, пик сдачи домов в 2008 году придется на ноябрь. Несколько многоэтажек начнут заселяться уже в августе», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Новый детский сад будет построен к концу 2008 года в районе «Щукино» Москвы. Он рассчитан на 125 детей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «ДОН-Строй», здание будет возведено в Тепличном переулке в рамках совместной программы с Департаментом образования по строительству в Москве образовательных учреждений.
«Трехэтажный детский сад имеет сложный архитектурный объем, продиктованный небольшой территорией застройки (0,39 га) и необходимостью сохранения существующих зеленых насаждений. Здание состоит из центральной части и двух крыльев, в которых будут располагаться групповые комнаты. Центральная часть объединяет помещения общего пользования: на первом этаже находятся бассейн и медицинский блок; на втором - физкультурный зал. Третий этаж займут залы для музыкальных и гимнастических занятий, администрация», - отметили в пресс-службе.
В настоящее время рассматриваются проекты строительства компанией «ДОН-Строй» кадетского корпуса в микрорайоне Кожухово, школы на 1100 мест в 12 микрорайоне «Щукино» и еще трех детских садов, рассчитанных в общей сложности на 720 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Большое внимание на оперативном совещании в администрации столицы Мордовии было уделено ходу работ по капитальному ремонту жилья. Главы районных администраций отчитались о его темпах. Так в Октябрьском районе подрядные организации приступили к ремонту 35 домов из 72 положенных. По словам главы района, такие низкие темпы связаны с тем, что один и тот же подрядчик взялся за ремонт сразу 2-3 домов, и если на одном доме работы ведутся, то второй ждет своей очереди. По словам Главы Саранска Владимира Сушкова, такая система ведения капремонта должна быть исключена. "К подрядным организациям были предъявлены жесткие требования: достаточное количество квалифицированных рабочих, необходимое количество и виды техники, - подчеркнул Сушков. - Кроме того, в договорах или дополнительных соглашениях должна быть прописана конкретная дата завершения работ, меры ответственности за просроченные работы, страхование ответственности за выполненные строительно-монтажные работы и гарантии на них не менее 5 лет". Далее было озвучено несколько адресов, с которых поступили звонки на "горячую линию" в Администрацию города с жалобами на некачественное выполнение работ, или ремонт, который строительные организации ведут не по утвержденным сметам. К числу таковых были причислены дома по ул. Осипенко NN33 и 33А, ул. Центральная NN2, 6, 20 и 22, ул. Мордовская, N44, ул. Веселовская, NN20 и 24, в п. Ялга, на ул. Пионерская N37 и ул. Мичурина N27 и другие. Кроме того, жильцы не всех домов определились с должностью председателя ТСЖ. В некоторых домах никто из жильцов не хочет брать на себя такую ответственность. На что мэр города заявил, что "эту задачу нужно решить в обязательном порядке. Жильцам нужно определиться, ведь им жить в этих домах. Если же они не придут к компромиссу, ремонтные работы с этих домов придется "снять". На сегодняшний день ни в одном из районов города работы по капремонту не начались во всех домах. В Пролетарском районе из 28 домов к работам приступили на 15 объектах, а в Ленинском - из 73 запланированных домов капремонт ведется только в 14. Глава города Владимир Сушков распорядился начать работы во всех 177 домах. Обо всех нарушениях или халатном отношении строительных организаций к проведению капитального ремонта жилья горожане могут обращаться на "горячую линию" Администрации города по номеру 232-797 с 8.30 до 17.30. перерыв с 13.00 до 14.00.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

В апреле 2009 года в Ростовской области планируется ввести в строй завод компании «ПепсиКо Интернешнл», который будет производить продукты питания. К 2009 году компания вложит в сельское хозяйство области 2,5 млн. долларов. А всего в течение пяти лет - около 10 млн, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

С января по июнь 2008 года в Великом Новгороде введены в эксплуатацию 1 очередь туристического комплекса (ресторан и гостиница) с благоустройством прилегающей территории по Юрьевскому шоссе, д. 6а, подстанция 330/110/10 КВ «Новгородская» и перезаводка существующей высоковольтной линии по Лужскому шоссе, д. 16, торгово-офисные помещения площадью 959 кв.м. (I очередь реконструкции административного корпуса) по ул. Державина, д.15, реконструирован склад по ул. Рабочая, д. 37, 2 очередь стоянки боксового типа по ул. Советской Армии, заказчик ООО «Монолит 93», 1 очередь спального корпуса на 60 мест школы - интерната для глухих и слабослышащих детей площадью 1 021 кв.м, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации города.
Объем работ, выполненных по договорам строительного подряда и хозяйственным способом организациями всех отраслей экономики Великого Новгорода, составил 2,9 млрд. руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».