Новости рынка

Группа RBE, подконтрольная Андрею Шокину, займется производством строительных материалов в Пензе. Речь идет о строительстве завода по выпуску стеновых панелей для домостроения по немецкой технологии, параметры проекта не раскрываются. Строительный рынок Пензенской области считается слаборазвитым из-за отсутствия крупных инвесторов, низких цен на жилье и в целом низкого уровня жизни.
Группа RBE приступила к освоению Пензенской области незадолго до смены руководства областным правительством. Тогда, по словам источников из окружения Андрея Шокина, им было принято реше¬ние о диверсификации бизнеса и сделана ставка на работу в сосед¬них областях. Одним из мотивов для регионального развития стала смена власти в Самарской области, в администрации Самары, жест¬кая конкуренция на строительном рынке Самарской области.
Правда, до недавнего време¬ни участие RBE в строительном комплексе Пензенской губернии было малозаметно, хотя год назад в частных беседах Андрей Шокин подчеркивал, что намерен заняться жилищным строительством. Первое время работу вели люди и структуры, специализирующиеся на скупке земли и недвижимости, а также ЗАО «Агродорстрой», по¬лучившее контракт на ремонт фе¬деральной трассы М-5 «Урал». Не исключено, что, накопив активов в виде местных строительных под¬разделений, земельных участков и выстроив отношения с губернато¬ром Василием Бочкаревым, Андрей Шокин приступил к реализации масштабных проектов. Речь идет о создании крупного для Пензы комбината панельного домострое¬ния, выпускающего изделия по немецкой технологии. Параметры проекта группы не раскрываются, курирующие проект менеджеры группы RBE Владимир Луконин и Александр Бандаров были недос¬тупны.
В 2006 году пензенский губер¬натор Василий Бочкарев заявил, что Пенза к 2016 году должна стать городом-миллионником. В обла¬стном правительстве рассчитыва¬ют, что за десять лет численность жителей областного центра, где сейчас проживает около 540 тыс. человек, должна увеличиться поч¬ти вдвое за счет присоединения к Пензе близлежащих населенных пунктов, а также привлечения рабочей силы из стран ближнего зарубежья. Резкий рост числа жи¬телей должен стимулировать раз¬витие строительного комплекса губернии. По словам директора ООО «ПСК» Вадима Никитина, строительный рынок области на¬ходится на старте своего разви¬тия. Появление самарских и мос¬ковских строительных компаний - верный признак того, что рынок жилья ожидает скорый и резкий подъем.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Четыре инвестиционных проекта на общую сумму более 3,2 млрд. рублей были одобрены на заседании Межведомственного Совета по размещению производительных сил и инвестиций на территории Ивановской области.
Как сообщает пресс-служба правительства области, наиболее крупным инвестиционным проектом оказалось организация вагоносборочного и литейного производства в городе Кинешма Ивановской области. Общая стоимость проекта составляет более 3 млрд. рублей при создании 2000 рабочих мест.
На заседании инвестсовета также одобрили проект организации предприятия по переработке изношенных шин. По словам инициаторов проекта, в основе переработки шин лежит новая технология, разработчиками являются ученые города Иваново. Эта технология имеет ряд преимуществ: стоимость оборудования намного ниже, чем у подобного оборудования импортного производства и составляет 15 млн. рублей, а для размещения требуются небольшие площади. Кроме того, при данном производстве отсутствует выброс вредных веществ. Мощности, предусмотренные проектом, позволят перерабатывать 2,5 тыс. тонн автомобильных шин в год. Общая стоимость проекта составляет 40 млн. рублей, а его реализация позволит получить во все уровни бюджета более 3,2 млн. рублей.
ООО «Ломы-2» предложили проект строительства гостиницы «Иваново-Вознесенск» на 25 номеров с автомобильной стоянкой, рестораном и детской площадкой. Гостиница будет располагаться около трассы Иваново-Владимир. Ее строительство позволит оказывать приезжающим в Ивановскую область качественные услуги временного проживания и повысит туристический потенциал региона. Проект планируется реализовать уже в 2009 году, его стоимость - 50 млн. рублей.
Представитель ОАО ХБК «Шуйские ситцы» представил проект, в рамках которого предполагается приобрести 20 грузовых автомобилей, что позволит перевозить более 10 тонн грузов в год дополнительно. Необходимость приобретения транспортных средств вызвана увеличением количества грузоперевозок в связи с вводом в текущем году нового оборудования. Участниками заседания инвестсовета было решено не только поддержать данный проект, но и предоставить предприятию льготы по налогу на имущество.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

На заводе ЖБИ в Кстово Нижегородской области, входящем в Группу компаний «СУ-155», открылось новое производство, площадь которого более 9 тысяч кв. метра. В цехе будет изготавливаться серия домов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, широкая модернизация заводов ЖБИ в Туле, Иваново и Гатчине позволит компании дополнительно выйти на еще один миллион кв. м. жилья в год.
«С открытием нового цеха завод ЖБИ в Кстово переходит на производство серии И-155Н. Это совершенно новая фирменная серия «СУ-155», производство которой началось в Группе компаний «СУ-155» с конца 2007 года. Ранее завод в Кстово освоил выпуск разработанной в Ивановской «ДСК» серии домов ПК-17. Эта серия, адаптированная к условиям Нижегородской области и модернизированная, получила наименование ПК-17К. Таким образом Кстовский завод ЖБИ будет одновременно выпускать две серии домов: ПК-17К в объеме - до 100 тысяч кв. м. в год и И-155Н - 150 тысяч кв. м. Планируемые инвестиции на модернизацию завода составят более 1,5 миллиарда рублей», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Благодаря таким предприятиям как группа компаний «СУ-155» наш регион добивается высоких темпов строительства, и в дальнейшем будет только увеличивать их. Об этом заявил губернатор Ивановской области Михаил Мень на торжественном открытии новой линии реконструируемого цеха по производству железобетонных изделий ОАО «Стройиндустрия-Холдинг». В мероприятии также принял участие председатель совета директоров «СУ-155» Михаил Балакин.
«В последние 10 лет регион отставал по объемам вводимого жилья, а сейчас спрос на жилье постоянно растет и мы заинтересованы в том, чтобы стройиндустрия Ивановской области только развивалась» - сказал губернатор Михаил Мень. «Я доволен нашим взаимодействием с правительством ивановской области, регион стал крупной производственной базой ГК «СУ-155», где работают около 8 тыс. человек - это практически 20 процентов от всех предприятий в регионах» - отметил Михаил Балакин.
Как сообщила пресс-служба правительства области, новая линия «Стройиндустрии-Холдинг» предназначена для выпуска плит перекрытий осваиваемой жилой серии домов ПК-17. В дальнейшем, после реконструкции 5-го пролета цеха, выпуск этих изделий будет перенесен на конвейерную линию с выносными пропарочными камерами. Это новое по технологическому решению кассетное производство внутренних стеновых панелей. Загрузка и формование в кассетах будет осуществляться вертикально, что на сегодняшний день уникально для российского производства.
С 2007 года завод входит в ГК СУ-155. С этого времени началась его реконструкция, которая подразумевает постепенное увеличение в объеме производства доли крупно-панельного домостроения и доведение мощности предприятия до 200 тыс. м3/год. В том числе изделия для объектов домостроения серии ПК-17, детских садов и школ в объеме 150 тыс. м2/год. Это 20-25 домов с полной отделкой и по ценам, доступным среднему уровня дохода населения. Разрабатывается проектная документация на строительство блока вспомогательных цехов - ремонтно-механического цеха, ремонтно-строительного и электрического цехов, бытовых помещения для рабочих, так как численность работников предприятия будет увеличиваться со 160 человек в настоящее время до 450-500 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Инвестиции в промышленность - это выход экономики региона на качественно новый уровень. Об этом заявил губернатор Ивановской области Михаил Мень на церемонии закладки капсулы под строительство «Волжского Электро-Металлургического Завода» в Ивановском районе. В церемонии также принял участие генеральный директор будущего предприятия Сергей Березов. Об этом сообщила пресс-служба правительства региона.
По словам главы региона, инвестиции в строительство предприятия составят около 3 миллиардов рублей. «Благодаря заводу увеличатся налоговые поступления в областной бюджет, будет создано 300 рабочих мест со средней заработной платой 20 тысяч рублей», - отметил Михаил Мень. При этом он подчеркнул, что работа подобного предприятия на территории региона привлечет дополнительные инвестиции и в другие отрасли, в частности, в строительство. «Ежегодно предприятие планирует выпускать 100 тысяч тонн сортового строительного проката (арматура)», - пояснил губернатор.
Генеральный директор ООО «Волжский Электро-Металлургический Завод» Сергей Березов на церемонии закладки капсулы сообщил, что строительство завода будет осуществляться в две очереди. «На мощность 100 тысяч в год мы планируем выйти после введения первой очереди завода, которое состоится в июле 2009 года», - сказал он. По словам Сергея Березова, вторая очередь будет завершена осенью 2010 года, мощность цеха составит 170 тысяч тонн в год сортового строительного проката. Он отметил, что на сегодня оборудование для завода уже закуплено, определены рынки сбыта продукции - это Ивановская, Костромская и Ярославская области.
Генеральный директор завода также пояснил, что руководство предприятия провело исследование рынка рабочей силы Ивановской области. «Мы справимся с задачей, в том числе, обучения квалификации работников непосредственно на заводе», - сказал он.
По информации Департамента экономического развития и торговли Ивановской области, в первом полугодии 2008 года в общем объёме промышленности региона доля металлургической составила 7,7%. С вводом «Волжского Электро-Металлургического Завода» в 2009 году эта цифра составит 8,6%, а в 2010 - 17,9%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Благодаря вмешательству прокуратуры Советского района г. Рязани фирма-застройщик заплатит штраф в полмиллиона рублей за строительство торгово-развлекательного центра без соответствующего разрешения.
Проверкой, проведенной в конце июня т.г. прокуратурой Советского района г. Рязани, установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Гиперцентр-Рязань» в нарушение требований ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строит на Московском шоссе многофункциональный торгово-развлекательный центр в отсутствие разрешения на строительство. В связи с этим заместителем прокурора района в отношении указанного общества как юридического лица было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 9.5. Кодекса об административных правонарушениях РФ (нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства).
Рассмотрев постановление прокуратуры, областная инспекция государственного строительного надзора, сочла вину застройщика в указанном правонарушении доказанной и назначила обществу наказание в виде штрафа в размере пятисот тысяч рублей, сообщает пресс-служба прокуратуры Рязанской области.
Постановление инспекции вступило в законную силу.
В текущем году за строительство и реконструкцию объектов капитального строительства без соответствующего разрешения привлечены к ответственности по той же статье КОаП РФ по постановлениям прокурора района два клепиковских предпринимателя. Ими уплачены штрафы в размере 25 тысяч и 3 тысяч рублей.
"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.

Пресс-релиз
Не базар, а рынок. Глава муниципального образования город Тула – председатель Тульской  городской Думы Владимир Могильников  провел совещание по вопросу  развития рынков и микрорынков города.
На совещание были приглашены руководители рынков,  представители структурных подразделений администрации г.Тулы, курирующие данное направление бизнеса.
Как отметил В.С. Могильников, Федеральный  закон №271 «О розничных рынках…» определил новые условия существования и работы розничных рынков. Требования заметно ужесточились. В частности, согласно закону, с 1 января 2010 года  для организации деятельности по продаже товаров  (выполнению работ, оказанию услуг)  на   рынках, за исключением сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных рынков, управляющие рынками компании праве использовать исключительно КАПИТАЛЬНЫЕ здания, строения, сооружения. Использование в этих целях временных  сооружений запрещается.  Впрочем, чуть позже,  с 2012 года,  новое требование о необходимости возведения капитальных строений рынков коснется и сельскохозяйственных рынков, и сельскохозяйственных  кооперативных рынков.
- В связи с этим  работа предстоит очень большая,  - отметил глава МО г. Тула В.С. Могильников. -  Главная задача -  разработать концепцию развития рынков Тулы. Мы знаем, какие проблемы в работе рынков сейчас существуют, городская власть и  предприниматели должны совместно определить, как эти трудности преодолеть. Многие  рынки сегодня – это базары, с нагромождением временных сооружений,  не всегда ухоженные, не выполняющие требований пожарной, санитарной безопасности. Так работать уже нельзя! Да, рынки свою миссию выполнили: накормили, одели людей. Но идет время  – должны меняться и рынки. Вместе с тем, рынки нужны городу! Это - около 10 тысяч работающих граждан, то есть 10 тысяч рабочих мест. Это и торговые точки, где можно купить все необходимые товары. Но рынки в современных условиях обязаны стать примером цивилизованной торговли… 
Как пояснили ИА "Российская недвижимость - Тула" в пресс-службе администрации г. Тулы, в будущей концепции развития рынков должен быть отражен ряд важных  моментов: сколько рынков необходимо Туле сегодня, где они будут размещаться, какую площадь земли будут занимать и др. 
Власти города предложили бизнес-сообществу активно участвовать в разработке данной концепции. «Мы примем ваши предложения, обсудим их, взвесим  все «за» и «против», - обратился Владимир Могильников  к  предпринимателям.  – Рассмотрим проект решения об утверждении концепции на публичных слушаниях, после чего вынесем документ на рассмотрение Тульской городской Думы  - уже с учетом рекомендаций публичных слушаний».
Предприниматели идею о разработке  концепции развития рынков одобрили. Как отмечалось на совещании, у руководителей, владельцев рынков много общих проблем. Соответственно и преодолевать трудности нужно  вместе.
Кстати
По информации Управления по поддержке предпринимательства, развитию потребительского рынка и труду администрации г. Тулы, в план по организации розничных рынков на территории Тульской области включено 18 рынков, находящихся на территории города.  В соответствии с Федеральным законом «О  розничных рынках…»   разработаны паспорта безопасности рынков,  схемы размещения торговых мест,  проводится работа по реконструкции рынков.
В мае 2008  года завершено строительство и  введен в эксплуатацию  торговый центр на рынке «Дружба».  Рынок переведен в статус торгового центра и исключен из плана организации рынков  на территории Тульской области.    
Разработан,  рассмотрен на публичных слушаниях и утвержден проект планировки «Тульского центрального рынка».  Здесь осуществлена пристройка 7 павильонов  к промтоварному павильону,  разрабатывается  рабочая документация  по реконструкции мясоконтрольной станции. Проведен капитальный ремонт  мясного павильона,  выполняется ремонт кровли  промтоварного павильона,  гаража и др. 
Построен торговый павильон  на рынке «Косогорский»,  заканчивается строительство второго павильона.  
Разработана проектная документация и  ведется строительство  торгового комплекса  на рынке «Плеханова-Марата». Планируемый срок окончания строительства -  декабрь 2009 года.
         

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

«Я туляк. Я люблю маму, папу и свой город!» …Какие сюрпризы ждут туляков в День города? Как будет украшен областной центр? Эти и другие вопросы обсуждены на очередном заседании городского организационного комитета по подготовке и проведению мероприятий, посвященных  празднованию Дня города-2008. Провел совещание глава муниципального образования г.Тула – председатель Тульской городской Думы Владимир Могильников.  
  На оргкомитете отмечено: в этом году ко Дню города (а он пройдет 12-13 сентября) приурочено подведение итогов ежегодного конкурса «Наш двор».  Конкурс выявит не только самый  уютный и чистый двор Тулы, но и самый благоустроенный микрорайон,  самый аккуратный подъезд и самого лучшего дворника областного центра. Кроме того, в рамках конкурса предстоит назвать туляка, внесшего значительный личный вклад в благоустройство города.
Ко Дню города сама Тула станет «наряднее». Об этом также говорилось на совещании. Город украсят праздничной иллюминацией, флагами, транспарантами, в том числе и не совсем стандартными, когда дети признаются в любви своему родному городу. На улицах Тулы будет, как и в прошлом году, оформлена аллея лучших туляков. Тула должна значит в лицо тех врачей, учителей, руководителей, рабочих, одаренных детей, которые прославляют наш город, которые профессионально делают свое дело.
Около Центрального парка культуры и отдыха скоро появится стенд  «Тула: вчера, сегодня, завтра». На фото – меняющийся облик города, лица туляков,  наше будущее – дети…
Обсужден на оргкомитете и вопрос работы  предприятий  торговли в праздничные дни.  Для туляков на улицах, где пройдут торжества, будут открыты палатки с едой, напитками, сувенирами, игрушками, другими непродовольственными товарами. Национальные  диаспоры – азербайджанская, грузинская, армянская, еврейская, цыганская – в рамках фестиваля культур проведут презентацию национальных кухонь. Сетевые магазины порадуют  туляков в День города скидками, сообщает пресс-служба администраци г. Тулы .
Владимир Могильников  потребовал, чтобы  ассортимент  продукции, представленной в праздничных торговых рядах, был как можно разнообразнее. А город за те  дни, что остались  до торжеств, приведен в полный порядок.
2 млн. цветов – на городские улицы. Этот рекорд в украшении  Тулы уже почти взят!          

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Рабочая поездка Губернатора в Сараевский и Сапожковский районы

Олег Ковалев осмотрел трехэтажное здание Сараевского РОВД, строительство которого было начато в апреле прошлого года. В настоящее время в нем ведутся отделочные работы. Сдать объект планируют в ноябре ко Дню милиции. Рядом со зданием расположен питомник для служебных собак. Планируется также построить спортивную площадку, сообщает пресс-служба Правительства Рязанской области.
Реконструкция отделения по Сапожковскому району УФК по Рязанской области была начата в конце 2006 на средства федерального бюджета. Ремонтные работы вела строительная организация ООО "КвантСервис". На церемонии открытия Губернатор отметил, что сотрудники казначейства получили современное здание, в котором созданы хорошие условия для работы. Губернатор поздравил всех с новосельем и пожелал больших успехов.
"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.

В с.Верх-Иньва Коми округа построят новый стационар участковой больницы. На его возведение из краевого бюджета выделено более 18 млн рублей, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации.
Строительство стационара участковой больницы - это часть проекта «Новая Парма». В настоящее время на объекте выполнены все подготовительные работы. Заложен фундамент, практически возведен первый этаж. Сдача стационара намечена на конец 2010 года.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».