Новости рынка

Международный банк Санкт-Петербурга откроет филиал в Самаре. Как указано в официальном сообщении учреждения, такое решение было принято советом директоров банка 12 августа.
ОАО "Банк "Санкт-Петербург" создано в октябре 1990 года на базе Ленинградского областного управления Жилсоцбанка как АО "Ленбанк". В 1991 году переименовано в АО "Банк "Санкт-Петербург". Чистая прибыль банка "Санкт-Петербург" по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) в 2007 году увеличилась к уровню 2006 года на 68%, достигнув 2,009 млрд руб. Активы финансового учреждения на 1 января 2008 года увеличились по сравнению с показателем на 1 января 2007 года на 109% и составили 126,7 млрд руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В середине сентября в Самаре в торговом центре In Cube fashion на пересечении Московского шоссе и улицы Коммунистической откроется супермаркет парфюмерии и косметики "Золотое яблоко". Один из его владельцев - Иван Кузовлев - планирует, что магазин сможет занять 50% самарского рынка.По его словам, общая площадь магазина - 2,5тыс. кв. метров: около 1 тыс. кв. метров - под косметику класса люкс и премиум, 1,5 тыс. кв. метров - под масс-маркет и салон красоты. В отделку помещения и закупку товара владельцы вложат 6 млн долл. Кузовлев сообщил, что компания выкупила в собственность помещение в торговом центре. Это подтвердил главный консультант по коммерческой недвижимости In Cube fashion Виктор Князев. Сумму сделки стороны не называют.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Департамент управления имуществом Самары выявил факт недобросовестного использования муниципальной собственности Христианской Миссией Милосердия "Христос-народу".
В ходе проверки здания бывшего кинотеатра "Вымпел" на улице Революционной, 68, которое арендует религиозная организация, был выявлен ряд нарушений, в том числе отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, самовольная надстройка второго этажа, проживание людей в нежилых помещениях, заблокирование запасных выходов, часть помещений повторно сдавалась в аренду, в других - размещалось фотоателье, во время действия договора арендаторами была допущена просрочка в оплате, которая по договору автоматически привела к прекращению его действия.
К концу 2002 года долг за аренду помещения составил свыше 82 тысяч рублей, а также еще около 200 тысяч пени за несвоевременную оплату. Администрация Самары обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением на взыскание задолженности и выселение недобросовестных арендаторов. Суд отклонил требование городских властей в связи с тем, что представители Миссии предоставили дополнительное соглашение якобы заключенное с чиновниками за подписью бывшего руководителя комитета по управлению имуществом Самары Александра Сидоренко. В документе говорилось о том, что все расходы по капитальному ремонту объекта засчитывались в арендную плату, а вновь возведенные части здания сразу же после постройки стали собственностью религиозной общины. Подлинность дополнительного соглашения подверг сомнениям сам экс-руководитель городского комитета по управлению имуществом. Сидоренко обратился в Прокуратуру Октябрьского района с просьбой возбудить уголовное дело по факту подделки документов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Москве за счет бюджетных средств будет построен высотный жилой дом по ул.Верхние Поля, вл.17.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в администрации города, высотка будет строиться в рамках программы "Новое кольцо Москвы". Дом займет 178 463,3 кв.м, в том числе площадь надземной части - 122 204,7 кв.м, площадь подземной части - 56 258,6 кв.м. В высотке предусмотрена поземная стоянка на 1 250 машиномест.
В настоящее время на выделяемом земельном участке находятся 7 домов, которые планируется снести.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

12 августа Губернатор Олег Ковалев провел очередное заседание Правительства Рязанской области. В нем приняли участие председатель областной Думы Владимир Сидоров, прокурор области Сергей Легостаев, первый заместитель начальника УВД Владимир Цепков, сообщает пресс-служба Правительства Рязанской области.
В начале заседания Губернатор проинформировал членов Правительства о том, что в связи с трагическими событиями в Южной Осетии накануне им было сделано соответствующее заявление с осуждением действий Грузии в отношении республики. Олег Ковалев предложил аппарату и всем подразделениям Правительства области перечислить однодневный заработок на единый федеральный счет, открытий в Сбербанке РФ. Корме того, от региона будет направлена помощь по линии строительного комплекса, в том числе стройматериалы. Помимо этого планируется оказание гуманитарной помощи пострадавшим совместно с МЧС. Ответственным за эту работу назначен заместитель Председателя Правительства области Валерий Ионов.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.

Губернатор Тульской области В.Д.Дудка ознакомился с ходом реконструкции сквера возле Тульского академического театра драмы. В поездке его сопровождали заместители губернатора Г.В.Бритвин, В.В.Савощенко, глава города Тулы В.С.Могильников.

На благоустройство сквера возле драмтеатра выделено из городского бюджета 45,5 млн. рублей. Здесь будет уложена тротуарная плитка, заменены бордюрные камни, появятся фонтаны, цветники и газоны, будут высажены деревья, установлены уличные часы, торшеры, декоративные скамейки, переходные мостики, построен каскадный свето-музыкальный фонтан с 1800 картинками, управляемый двумя компьютерами. Строители приступили к монтажу оборудования.

Как сообщили ИА "Российская недвижимость"- Тула в администрации Тульской области, сквер перед зданием театра будет сдан уже в начале сентября в Дню города.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

С информацией «О ходе реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы на территории Тульской области в 2008-2010 годах» выступил директор департамента строительства Тульской области В.Н.Быба. Он подчеркнул, что в рамках новой редакции ФЦП «Жилище» законами Тульской области утверждены областные целевые программы: «Обеспечение жильем молодых семей в Тульской области на 2006-2010 годы», «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на территории Тульской области на 2006-2010 годы», «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2006-2010 годы», «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Тульской области на 2006 год», «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Тульской области на 2007-2010 годы», сообщает пресс-служба администрации Тульской области.

Для успешного выполнения утвержденных показателей реализации Проекта сформированы механизмы ипотечного жилищного кредитования, обеспечения жильем молодых семей, обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, модернизации жилищно-коммунального хозяйства.

Принят Закон Тульской области «О градостроительной деятельности в Тульской области». Приведено в соответствие с федеральным законодательством градостроительное и жилищное законодательство Тульской области. Проведены работы по обновлению картографического материала и разработана схема территориального планирования Тульской области.

На сегодняшний день разработаны и проходят процедуру согласования, установленную законодательством о градостроительной деятельности, проекты схем территориального планирования 15 муниципальных районов. По 7 муниципальным районам проекты схем территориального планирования находятся в стадии завершения. Во всех муниципальных образованиях области проведены конкурсы по разработке проектов генеральных планов городских и сельских поселений.

Разработаны и утверждены генеральные планы городов Тула и Новомосковск. По муниципальному образованию город Донской и муниципальному образованию рабочий поселок Новогуровский проекты генеральных планов находятся в стадии завершения.

По словам В.Н.Быбы, необходимо активизировать работу по разработке генеральных планов поселений администрациям муниципальных образований Богородицкий район, Веневский район, Узловский район, Ленинский район, Плавский район для их завершения в 2008 году.

Реализация областной целевой программы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2006-2007 годы» позволит за счет рыночных механизмов обеспечить коммунальной инфраструктурой новые жилые микрорайоны. В 2007 году в рамках программы были отобраны для государственной поддержки и реализуются 2 инвестиционных проекта в Туле.

Как отметил В.Н.Быба, администрация области большое внимание уделяет строительству социального жилья. Финансирование целевой программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Тульской области осуществлено в объеме 2 млрд. рублей, введено 147 тыс. кв. метров жилья.

В бюджете Тульской области на 2008 год на указанные цели предусмотрено 600 млн. рублей. За счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для Тульской области до 2011 года выделен лимит на переселение граждан из аварийного жилья в размере 1 млрд. 275 млн. рублей. В 2008 году предполагается ввести 31,2 тыс. кв. метров жилья, всего до 2010 года будет введено около 100 тыс.кв. метров.

По словам В.Н.Быбы, одним из приоритетных направлений работы по увеличению объемов вводимого жилья является модернизация объектов коммунальной инфраструктуры. В рамках целевой программы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Тульской области на 2007-2010 годы» из бюджета области в 2008 году предусмотрено выделить 309,7 млн. рублей.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Меньше года прошло со дня подписания на Втором Тульском экономическом форуме соглашения между администрацией Тульской области и обществом с ООО «Лидер» о строительстве универсального рынка в г.Кимовске. Сегодня этот инвестиционный проект общей стоимостью 82 млн. рублей успешно реализован, сообщает пресс-служба администрации Тульской области. Новый рынок отвечает всем требованиям федерального законодательства, здесь созданы условия для нормальной работы предпринимателей, продавцов, а также для удобства покупателей.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Выставка представляет собой группу выставочных павильонов, которые перемещаются по городам мира. Mobile Art уже посетила города Азии - Гонконг и Токио, следующими пунктами программы будут Нью-Йорк, Лондон, Париж и Москва.
Именно к Нью-йоркской части Mobile Art, которая откроется в октябре этого года, мастерская Захи Хадид разработала проект павильона для демонстрации художественных работ.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

В Москве по улице Яблочковой,21а появится торговый комплекс. В настоящее время на данном участке находится здание площадью 1059 кв. метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в администрации, администрация согласилась с предложением ООО "Стандарт-90" осуществить до конца 2009 года за счет собственных и привлеченных средств реконструкцию
торгового комплекса по адресу: ул.Яблочкова, вл.21А.
Согласно распоряжения правительства общая площадь объекта после реконструкции составит 5410 кв.метров.
«Стоимость права аренды земельного участка площадью 1 967 кв.м для строительства торгового комплекса общей площадью 5 410 кв.м, составляет 41 347 376 рублей», - отмечается в распоряжении.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».