Новости рынка

В понедельник, 18 августа, глава муниципального образования - г. Рязань Фёдор Провоторов подписал контракт с Олегом Шишовым, назначенным на должность главы городской администрации решением Рязанской городской Думы. Фёдор Провоторов вручил Олегу Шишову удостоверение, соответствующего образца, сообщает пресс-служба администрации г. Рязань.
Таким образом, с 18 августа Олег Шишов официально вступил в должность.
Контракт с главой администрации подписан на срок полномочий действующего состава Рязанской городской Думы, который истекает 2 марта 2013 года.
Как заявил глава города Фёдор Провоторов, в четверг, 21 августа, проект структуры администрации будет рассмотрен на внеочередном заседании депутатов Рязанской городской Думы. До этого момента он пройдёт согласование комитетов представительного органа и фракций гордумы.
По завершении церемонии в правительстве области прошли консультации главы муниципального образования Фёдора Провоторова и главы администрации Олега Шишова с руководством региона, в том числе с губернатором Олегом Ковалевым. Основной вопрос – выработка механизмов работы администрации города в общей системе исполнительной власти региона. Обсуждалась также структура городской администрации, возможные кадровые назначения на должности заместителей главы городской администрации, вопросы взаимодействия представительной и исполнительной ветвей власти.
 
"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань

 В субботу, 16 августа, губернатор Тульской области В.Д.Дудка провел совещание с работниками строительного комплекса по вопросу «Реформирование строительного комплекса в Тульской области».

В совещании участвовали заместитель губернатора В.В.Савощенко, директор департамента строительства Тульской области В.Н.Быба, и.о. директора департамента имущественных и земельных отношений Тульской области В.С.Волков, глава муниципального образования г.Тула В.С. Могильников, глава администрации муниципального образования Новомосковский район Н.Н.Минаков, глава администрации муниципального образования Ленинский район М.Е.Иванцов.

Открывая совещание, губернатор В.Д.Дудка подчеркнул, что строительная отрасль – одна из значимых в экономике региона. Строительный комплекс формирует примерно десятую часть доходов бюджета области и определяет решение всех социальных задач по обеспечению населения жильем, объектами здравоохранения, образования, культуры, дорогами, инженерными коммуникациями, объектами тепло-, газо-, энергообеспечения, сообщает пресс-служба администации Тульской области.

До 1990 года в Тульской области действовал крупнейший в РСФСР строительный комплекс во главе с «Главприокскстроем». Ему подчинялись строительно-монтажные организации Тульской, Орловской, Калужской и Брянской областей. В Тульской области была сосредоточена крупнейшая материально-техническая база стройиндустрии, мощная сеть специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, высококвалифицированные кадры строителей.

Богатейшая минерально-сырьевая база региона и в настоящее время многократно перекрывает потребности строительного комплекса и базы стройиндустрии.

За последние полтора десятка лет строительная отрасль пережила серьезнейшие перемены от почти полного развала одного из самых сильных строительных комплексов в центре России до сегодняшней стабилизации и развития. В настоящее время строительный комплекс области насчитывает более полутора тысячи организаций численностью около 35 тысяч человек. Возрождение отрасли связано с вводом новых площадей, переоснащением производств, внедрением современных технологий.

Мощным потенциалом для развития отрасли стала реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Основными направлениями увеличения объемов жилищного строительства в рамках национального проекта для строительного комплекса явились: создание региональной нормативной базы, привлечение инвестиций, техническое перевооружение и увеличение мощности заводов крупнопанельного домостроения, увеличение объемов производства промышленности строительных материалов, развитие малоэтажного домостроения, подготовка документов территориального планирования, принятие мер, позволяющих сделать жилье более доступным для граждан, газификация населенных пунктов области.

За период реализации нацпроекта с 2005 года объем ежегодно вводимого жилья увеличился на 62%. Однако, как отметил губернатор В.Д.Дудка, для нашей области, снизившей темпы строительства жилья по сравнению с концом 80-х годов в 4-5 раза, этого недостаточно. Ввод жилья в регионе за 2007 год составил 0,2 кв. метра на человека. Президентом России поставлена задача: увеличить объемы вводимого жилья до 1 кв. метра на человека. Следовательно, темпы строительства жилья в Тульской области необходимо увеличить в 5 раз.

Задача непростая и требует расширения, реконструкции, модернизации всех звеньев строительного комплекса, создания инновационных производств, как для многоэтажного, так и малоэтажного домостроения. Основными посылами должны стать привлечение инвестиций в отрасль и укрепление кадров.

На предыдущем экономическом форуме в отрасль привлечено 139 млрд. рублей. Подписано 18 инвестиционных проектов, большинство из которых начали реализовываться. Для достижения цели необходимо обеспечить дальнейшее увеличение темпов строительства жилья, решение проблем строительного комплекса и привлечение инвестиций на эти цели.

На совещании выступили: директор департамента строительства Тульской области В.Н.Быба, генеральный директор ООО «Совдел» В.К.Щербаков, генеральный директор ОАО «Строитель» Е.В.Чепуренков, генеральный директор ЗАО «Внешстрой» Н.П.Афанасьев, исполнительный директор Союза строителей Тульской области И.Е.Кондауров.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Агентство недвижимости МИАН в рамках программы создания федерального агентства накануне открыло филиал в Твери.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в рамках программы до конца 2008 года филиалы МИАН будут открыты в 34 городах России.
«К концу 2009 года доля агентства недвижимости МИАН на риелторских рынках городов присутствия достигнет 5%. К 2013 г. отделения Компании будут работать во всех регионах России, а доля МИАН на российском риелторском рынке превысит 10%», - сообщили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Екатеринбурге накануне создана управляющая компания «ЛСР-Урал», входящая в одноименную группу компаний. «ЛСР-Урал» станет отдельным бизнес-дивизионом и региональным представительством Группы ЛСР, отметили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе группы компаний.
По словам гендиректора группы Игоря Левита, в Екатеринбурге Группа ЛСР идет по пути создания полноценного холдинга, объединяющего, как и в Санкт-Петербурге, такие направления деятельности как «девелопмент и строительство» и «производство стройматериалов».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В октябре 2008 года московские строители начнут строительство района «Московский» в Цхинвали (Южная Осетия).
Как сообщает министерство строительного комплекса Москвы, в Цхинвали уже выехали специалисты и идет работа над проектом застройки.
Жилой микрорайон будет рассчитан на 3 тысячи человек и займет территорию в 60 гектаров. Соответствующее соглашение о сотрудничестве и восстановлении разрушенного города подписали и.о.мэра Москвы Владимир Ресин и главы Южной и Северной Осетии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Дмитровском муниципальном районе Московской области для освоения первой очереди многофункционального комплекса «Белый Раст» предлагается 14 участков общей площадью 855,84 га.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в министерстве строительного комплекса области, накануне на совещании были согласованы архитектурно-планировочные решения по проекту планировки территории комплекса для утверждения в установленном порядке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Раменском районе Московской области будет построен фармацевтический завод, который будет сдан в 2009 году. Данный инвестиционный проект будет осуществляться на земельном участке площадью 8 га в Раменском муниципальном районе. Объем инвестиций на реализацию инвестиционного проекта составит 855 млн.рублей, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в министерстве строительного комплекса области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Компания «Эльдорадо» готовится к презентации сервисной компании HiTechnic. HiTechnic - первая федеральная сервисная компания, основным направлением деятельности которой является предоставление полного спектра услуг по доставке, установке, подключению и настройке бытовой техники, электроники, а также модернизации и настройке компьютеров.
Ее работа должна упростить сервисное обслуживание техники. Ранее ритейлеры этого сегмента рынка крайне неохотно брали в ремонт проданное оборудование. Клиентам приходилось по несколько месяцев ждать, когда необходимые запчасти прибудут из Москвы в сервисный центр. Появление сервисной компании федерального уровня должно решить эти проблемы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Администрация Самары всерьез обсуждает возможность сотрудничества с одной из немецких компаний. По задумкам, предприниматели из-за рубежа займутся вывозом мусора из столицы губернии.
- Еженедельный объем твердых бытовых отходов Самары равен почти 30 тысячам кубометров, - рассказал Сергей Рубаков, руководитель департамента городского хозяйства и экологии. - Сейчас у нас идет активная работа по устранению несанкционированных свалок. Их уже убрано 48. Но проблемой остается то, что зачастую после очистки территории мусор появляется вновь. Так уже восемь свалок пришлось ликвидировать повторно.
Пока наши власти борются с мусором, бизнесмены из Германии готовят документы.
- Действительно, сейчас немецкая компания разрабатывает коммерческое предложение о том, как они хотят прийти к нам на рынок, - говорит Виктор Тархов, глава г.о. Самара. - Мы изучим полученные материалы и вместе с Министерством природных ресурсов области будем рассматривать их варианты работы в Самаре и в губернии.
Главная фишка иностранцев - система раздельного сбора мусора, а также переработка опасных отходов. То есть самарцы, как жители Европы, должны будут дома сортировать свой мусор. А после выкидывать пакеты в разные баки. Один - для пищевых отходов и строительного мусора, другой - для стекла и пластика, бутылок, бумаги, металла, словом, всего того, что может получить новую жизнь после переработки. Впрочем, как считают эксперты, заставить горожан сортировать мусор будет нелегко, а сам проект обещает влететь в копеечку.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Российско-бельгийский девелопер «ИммоРосИндастри» (совместное предприятие «Ростик групп и Immo Industry) планирует построить в России и странах СНГ 18 индустриальных парков, создав таким образом логистическую сеть, в которую заказчик сможет войти на разных этапах девелопмента.
Предполагаемая площадь парков составит от 10 до 30 га. Также ИРИ представляет новую бизнес-концепцию девелопмента индустриальной и логистической недвижимости под конкретного заказчика (tailor-made).
В Самаре предприятие, предположительно, построит логистический центр площадью 100-200 тыс. кв. м. Аналитики считают, что для этого потребуется земельный участок, расположенный за чертой города. Наиболее перспективным считается развитие логистической сети в направление Кинеля.
Однако, по мнению экспертов, маловероятно, что такой объект будет востребован местными компаниями. «С учетом роста показателей розничной торговли, спрос на складские помещения постоянно увеличивается, но эта тенденция касается в первую очередь федеральных игроков», - утверждает аналитик ИК «Брокеркредитсервис» Татьяна Бобровская.
В pr-службе «Ростик групп» отказываются комментировать подробности строительства логистического комплекса в Самаре, поскольку проект проходит стадию согласования.
Первыми проектами индустриальных парков ИРИ в России стали комплексы в Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону, площадь застройки составляет 210 тыс. кв. м и 290 тыс. кв. м соответственно. Помимо Самары, приоритетными городами для развития логистической сети «ИммоРосИндастри» считает Новосибирск, Екатеринбург, а также такие страны СНГ, как Украина и Казахстан. В Новосибирске компания уже ищет участок площадью 40 га недалеко от аэропорта «Толмачево».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара