Новости рынка

ОАО "Газпром" в порядке пожертвования выделит на реконструкцию Республиканского краеведческого музея им. А.В.Анохина 250 млн рублей. В музее собраны все артефакты, характеризующие все основные этапы древней истории Горного Алтая, отметили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Республики.
«Проект реконструкции здания музея гостям представил автор, известный барнаульский архитектор Евгений Тоскин. Этот проект в 2003 года получил приз Сибирского ежегодного смотра-конкурса в области градостроительства, архитектуры и дизайна "Золотая капитель" в номинации "Здания общественного и промышленного назначения». "Газпром" готов начать финансирование реконструкции уже в сентябре, - отметили в пресс-центре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

«АЛПИ-инвест» планирует до 26 сентября расплатится по облигациям ОАО «АЛПИ», предъявленным к оферте. Компания обратилась к держателям бумаг с предложением согласовать условия поэтапной оплаты, пишет газета «Ведомости».
«Два дня назад, 26 августа, инвесторы предъявили к погашению облигации на 1,4 млрд руб., и «АЛПИ» допустила технический дефолт, не сумев их выкупить. В начале августа, чтобы рассчитаться по предъявленным к погашению облигациям, «АЛПИ» продала торговый комплекс в Новосибирске площадью 23 500 кв. м паевому фонду «Коммерческая недвижимость» инвестиционной компании «Тройка Диалог», выручив более 1 млрд руб. Но этих средств не хватило для покрытия оферты», - пишет издание.
Как отмечает издание, компания готова к дальнейшей продаже имущества для погашения долгов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В Красноярском крае 28 августа был открыт завод по производству автомобильных катализаторов ООО "Джонсон Матти Катализаторы".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, "Джонсон Матти" (Великобритания) - мировой лидер в области производства катализаторов для различных областей промышленности, выбрала Красноярский край для реализации инвестиционного проекта по производству автомобильных катализаторов. «Проектом предусматривается выпуск катализаторов, отвечающих нормам экологии "Евро-3" с последующим выпуском "Евро-4" для автомобилей зарубежного и отечественного производства. Среди потенциальных потребителей продукции рассматриваются автомобильный концерн General Motors, ОАО "АВТОВАЗ", ОАО "ВАЗ", ОАО "ГАЗ", ОАО "КАЗ"», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Омской области для перевода сельхозземель в другую категорию заявитель должен будет представить технико-экономическое обоснование проекта строительства и планово-картографический материал с указанием местоположения участка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, такие поправки были внесены накануне правительством Омской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

15 млн. 868,5 тыс. рублей дополнительно из федерального центра поступило в бюджет Омской области для обеспечения жильем детей-сирот.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, средства будут направлены в 8 муниципальных районов области и в ее столицу. Кроме этого областной бюджет на эти цели выделяет более 100 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

28 августа в администрации области состоялось отчетное собрание Совета муниципальных образований Тульской области. В его работе приняли участие губернатор Тульской области В.Д.Дудка, вице-губернатор А.Б.Кораблев, первый заместитель губернатора-руководитель аппарата администрации области Т.П.Постернак, член Совета Федерации – представитель администрации Тульской области А.Т.Васьков, заместитель председателя Тульской областной Думы Т.Н.Пильщикова, федеральный инспектор В.М.Гончаров, председатель Совета муниципальных образований Тульской области, глава МО Щекинский район Н.Н.Пилюс, руководители органов исполнительной власти и подразделений аппарата администрации Тульской области, руководители муниципальных образований области.

Как отметил, выступая на совещании, губернатор В.Д.Дудка, в Тульской области полностью сформирована нормативно-правовая база по вопросам реформирования местного самоуправления. Принято 311 законов Тульской области, регулирующих эту сферу. Они определяют права и обязанности органов местного самоуправления, касаются вопросов становления и развития системы местного самоуправления, развития муниципальной службы, разграничения имущества между поселениями и муниципальными районами, в границах которых они образованы, наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями. «Таким образом, в регионе создана единая площадка для прямого диалога представителей муниципалитетов, установления постоянного межмуниципального сотрудничества, обеспечения более тесного взаимодействия с органами государственной власти», - подчеркнул губернатор.

По словам В.Д.Дудки, одним из итогов реформирования местного самоуправления в Тульской области стала новая система организации местной власти на местах. Двухуровневое устройство муниципалитетов, избрание из состава депутатов представительных органов местного самоуправления глав поселений и новые принципы бюджетного строительства и межбюджетных отношений – все это постепенно становится реальностью.

«Нашей общей первоочередной задачей является повышение уровня жизни населении. И ее мы сможем решить только на базе увеличения темпов экономического роста региона. В прошлом году все муниципальные образования должны были разработать и утвердить программы социально-экономического развития. Однако сделали это немногие муниципалитеты. А ведь чрезвычайно важно, чтобы каждый район, каждое поселение получили конкретные ориентиры и цели, к которым нужно стремиться. Жители всех, даже небольших населенных пунктов, вправе знать о перспективах развития своей деревни, своего села. Это вселяет уверенность в будущем и желание самим участвовать в социальных процессах. Нужно, чтобы понятие «бесперспективная деревня», «бесперспективное село» окончательно ушло из нашего лексикона», - отметил глава региона, сообщает пресс-служба админитрации Тульской области.

В.Д.Дудка обратил внимание участников собрания на то, что затягивается процесс разграничения имущества, который был начат области еще в 2007 году. Только 17 районов частично законодательно реализовали свое право. Из 80 тысяч объектов на настоящий момент разграничено чуть более 24 тысяч, что составляет 30% от общего количества объектов, подлежащих разграничению.

Продолжает оставаться актуальной проблема передачи в муниципальную собственность объектов бесхозяйного имущества, а также имущества от организаций, находящихся в стадии банкротства.

В Тульской области до 1 октября 2009 года должны быть разработаны схемы территориального планирования всех муниципальных районов, а также генеральные планы городских и сельских поселений. В настоящее время разработаны и утверждены генеральные планы городского округа город Тула и городского поселения город Новомосковск. В 13 муниципальных районах, 3 городских и 5 сельских поселениях документы территориального планирования и генеральные планы разработаны и находятся в стадии согласования. В стадии разработки находятся схемы территориального планирования 10 муниципальных районов и генеральные планы 2 городских округов, 30 городских и 75 сельских поселений.

«Администрация области старается поддержать и стимулировать этот процесс. Из областного бюджета выделено 140 млн рублей на разработку градостроительной документации для муниципальных образований на условиях софинансирования в зависимости от бюджетной обеспеченности», - подчеркнул губернатор.

В.Д.Дудка отметил, что сегодня сформирован полный пакет документов комплексного планирования социально-экономического развития региона. В качестве закона принята программа социально-экономического развития Тульской области до 2010 года. Разработана схема территориального планирования Тульской области. В Минрегионразвития РФ направлен проект стратегии социально-экономического развития Тульской области до 2028 года.

В числе важнейших задач губернатор В.Д.Дудка назвал создание результативной системы управления, обеспечивающей высокое качество предоставляемых услуг населения. Особенно насущна эта проблема для сельских поселений, которые испытывают острый дефицит квалифицированных кадров. Сегодня около 30% специалистов муниципальных образований не имеют высшего образования, что не соответствует квалификационным требованиям, определенным Законом области «О регулировании отдельных отношений в сфере муниципальной службы в Тульской области».

Как подчеркнул В.Д.Дудка, вопросы получения средств, вопросы недвижимости, собственности, вопросы территориального планирования, планово-экономическое развитие поселений и муниципальных образований - это все зона ответственности руководителей муниципальных образований. Их главной задачей должно стать формирование качественной социальной инфраструктуры, работающей на человека.

«Жилищно-коммунальное хозяйство, здравоохранение, образование, культура, физическое развитие - все это вопросы, находящиеся в прямом ведении муниципалитетов. Муниципалитеты должны сами определять, какие объекты социальной инфраструктуры нужно построить или отремонтировать. Но при этом они обязаны нести полную ответственность перед населением за свои решения. К сожалению, у нас немало примеров, когда средства, выделенные муниципалитетам по их просьбам, в итоге не осваиваются, объекты превращаются в долгострой. Поэтому муниципалитетам необходимо провести тщательный анализ состояния социальной инфраструктуры на своей территории», - отметил губернатор.

В.Д.Дудка призвал Совет муниципальных образований принять самое активное участие в разработке методики эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов. «Я хотел бы обратить внимание руководства Совета: нельзя свою деятельность сводить только к организации семинаров, проводимых совместно с органами исполнительной власти Тульской области. Необходимо четко представлять все проблемы, которые существуют в муниципальных образованиях, особенно в сельских, и помогать им в их решении», - подчеркнул В.Д.Дудка.
 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Журнал Forbes опубликовал свой первый рейтинг российских городов, составленный с учетом условий для развития бизнеса. Из списка были исключены Москва и Санкт-Петербург, а также города республик Северного Кавказа. Всего в рейтинг вошли 76 российских областных центров с населением более 200 тысяч человек.
Города оценивались по четырем показателям: деловой климат, социальные характеристики, инфраструктура и комфортность ведения бизнеса. Наибольший вес в расчете итогового показателя имели характеристики делового климата, наименьший - личного комфорта. В процессе работы над рейтингом использовалась информация Росстата, региональных органов власти, энергокомпаний, фонда "Институт экономики города" и других источников. При оценке делового климата учитывались уровень развития малого бизнеса, активность инвесторов в регионе, наличие местных и региональных льгот. По этому показателю Рязань получила 7 место, опередив такие крупные города как Екатеринбург, Новосибирск, Хабаровск и Воронеж. На 17 месте в рейтинге Рязань оказалась, когда рассматривалась инфраструктура: наличие железнодорожного и автомобильного сообщения, а аткже размеры тарифов на энергоносители. При оценке социальных характеристик и комфортности ведения бизнеса Рязань находится в середине списка. Как сообщает пресс-служба Правительства Рязанской области, по суммарному количеству баллов Рязань получила 10 место и вошла в список двадцати городов, которые, по оценке журнала Forbes, являются лучшими российскими городами для ведения бизнеса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань

Столичные власти собираются к концу 2009 года провести полную инвентаризацию памятников историко-культурного наследия.
Инвентаризация позволит получить четкую информацию относительно прав на собственность на такие объекты, сообщил руководитель комитета по культурному наследию Москвы Валерий Шевчук.
Работа по инвентаризации памятников уже началась и будет закончена к концу 2009 года.
Готовится реестр, которым должно быть чётко определено какие памятники, в какой собственности состоят.

Кроме того, Москомнаследие подготовит «охранные грамоты» на все объекты историко-культурного наследия города. На сегодняшний день такие грамоты имеются только на 65% памятников в Москве. Речь идет об охранных обязательствах собственникам по сохранению исторических памятников.

На сегодняшний день в Москве более 6.5 тыс. памятников культурного наследия, из них 2.5 тыс. - это памятники федерального значения, почти 2 тыс. - памятники регионального значения.
При этом около 1.8 тыс. таких объектов находится в собственности Москвы.
Остальные памятники принадлежат частным лицам.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

С 25 августа по 20 октября проходит акция «Семь чудес Хабаровского края», посвященная 70-летию края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства края которое выступило соорганизатором акции, цель мероприятия проводимого совместно с телерадиокомпанией «Дальневосточная», найти и показать множество уникальных явлений на территории региона.
«Любой житель края может подать заявку - рассказать об уникальном явлении на территории своего города, района или посёлка. Для этого необходимо позвонить по телефону (4212) 42-55-55 , отправить письмо по почте (680013, г. Хабаровск, ул. Ленина, 71) или электронное сообщение на адрес 7@dvtrk.com . На основе заявок журналистами будут подготовлены телевизионные и радиорепортажи, знакомящие зрителей и слушателей с претендентами на звание чудес. Затем состоится народное голосование с помощью СМС-сообщений. Семь чудес будут названы в торжественной обстановке в день рождения Хабаровского края», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российской недвижимости».

10 сентября 2008 года в рамках Третьей Дальневосточной Ярмарки Недвижимости во Владивостоке состоится Первый Дальневосточный Форум Профессионалов Рынка Недвижимости.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в оргкомитете Форума, подобный Форум проводится впервые.
«На одной деловой площадке в гостинице «Амурский Залив» соберутся профессионалы рынка, чтобы обсудить насущные проблемы. В работе Форума примут участие не только специалисты из Владивостока, но и представители Хабаровска, Находки, Уссурийска, Москвы и Санкт-Петербурга. Среди участников мероприятия Администрация Приморского края и Администрация города Владивостока, УФРС по ПК, Ассоциация Строителей России, Российская Гильдия Риэлторов, Дальневосточная Гильдия Риэлторов, НП «РГР.Находка», Союз Риэлторов города Хабаровска, риэлторские компании, кредитно-финансовые учреждения, ипотечные брокеры, страховые компании, строительные и девелоперские компании», - сообщила пиар-менеджер выставки Марианна Фоменко.
В программе Форума запланировано проведение тематических секций. Для обсуждения предложены такие темы, как: региональный рынок недвижимости, технологии работы агентства недвижимости, ипотечное кредитование и рынок жилищного строительства.
Подробное описание мероприятий форума и условия участия можно посмотреть на сайте expo-dv.ru или узнать у организаторов III-ей Дальневосточной Ярмарки Недвижимости по телефонам (4232) 30-26-31, 30-26-51.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».