Сергей Мицул. Финансовый директор ESPRO Development

06.11.2008 17:15

 

Сергей Мицул. Финансовый директор ESPRO Development.

 

ESPRO Development в условиях кризиса.

 Есть сейчас расхожая шутка – кто сейчас является оптимистом, оптимист – это банкир, который в воскресенье вечером гладит себе 5 рубашек на неделю. Мне по своей должности не пристало быть оптимистом, но тем не менее каждое воскресенье я пытаюсь погладить 5 рубашек каждое воскресенье. Я стараюсь смотреть в будущее с оптимизмом, и тот кризис, в который попали мы все, он гораздо продолжительнее, чем хотелось бы. Все говорят о том, что из кризиса мы будем выходить лет 5. Рынок страны является рынком развивающимся, так что падение у нас может быть серьезное. Мне кажется, что путь выхождения из этой петли будет болезненнее.

Через 9 мес. мы собираемся запустить первую очередь склада и возможно будет и у нас кризисная ситуация. Но мы не имеем права сейчас притормаживать проект, мы надеемся, что доведем его до конца.

 

Арендаторы складского комплекса класса А.

 

Класс А предъявляет нам большие требования. А сам склад отвечает им всем – вопросам сохранности, качества. Что касается ретейлеров, то не думаю, что есть какие то противоречия, мы в своих складах рассчитываем не только на привлечения ретейла, это могут быть какие то крупный кампании, которые занимаются электрооборудованием.

 

Окупаемость складского комплекса  ESPRO Development.

 Я думаю, что наши акционеры понимают, что мы находимся в условиях кризиса и это скажется на окупаемости. Мы готовы к пессимистическим прогнозам, но надо подождать месяцев 9, чтобы все стало на свои места.  

 



RN.TV

Владимир Яхантов. "МИЭЛЬ". Загородная недвижимость. 
Валерий Мартынюк. Генеральный директор ГК "Колумб". 
Владимир Зайцев. Заместитель главы Солнечногорского района 
Марина Пашкевич. Инженер-строитель. Компания "Фобос". Дзержинск, МО 
Сергей Чебатков. Секретарь РП "Совет инвесторов Можайского муниципального района МО". 
Владислав Осов. Торговый центр «Княжий двор» 
Михаил Камышко. Компания Аз Фасилити. Начать сначала.