Григорий Полторак, БЕСТ-Недвижимость.

22.10.2008 19:06

Спрос и предложение в регионах в условиях финансового кризиса
Недвижимость как вид валюты
Интернет как инструмент в работе риэлтора
Что такое правильный риэлтор
Роль конференций в развитии отрасли

 

Григорий Полторак, БЕСТ-Недвижимость.

 

Спрос и предложение в регионах в условиях финансового кризиса.

 - На сегодняшний день, как это не выглядело бы парадоксально, активность продавцов и покупателей повысилась. Безусловно, кризис сильно затронул девелоперов. На рынке новых объектов уже ощущается сильная тревога. Она выражается в том, что многие объекты на завершены или не распроданы. Они могут «зависнуть» на некоторое время, на год-полтора. Конечно, это будет очень серьезный удар по девелоперам, которые всегда закредитованы, которые вынуждены платить кредиты по процентам. Что касается вторичного рынка, то я думаю, что с ним ничего не будет. Все-таки вторичный рынок обслуживает текущие нужды населения, и он гораздо меньше завязан на живые деньги. Мы не знаем глубины, но мы еще пока не на дне. Мне сложно сказать как это будет дальше именно сегодня. Но на нынешний момент вторичный рынок достаточно стабилен. По тенденции – предложение все же растет. Но и цены растут, как это не парадоксально.

Недвижимость как вид валюты.

 Недвижимость – это и еще один вид валюты. В отличие от кризиса 10-летней давности, люди знали, что есть доллар, есть валюта, в которую можно спрятаться. И подобные операции шли.  Сейчас все сложнее  и хуже – во-первых, есть много валют, а потом не понятно, что с ними будет в будущем. 10 лет назад это было достаточно локально, только здесь, а теперь везде. И не понятно еще где хуже. Поэтому недвижимость в некотором роде превращается в валюту. Недвижимость – это способ сохранить средства.

 



RN.TV

Владимир Яхантов. "МИЭЛЬ". Загородная недвижимость. 
Валерий Мартынюк. Генеральный директор ГК "Колумб". 
Владимир Зайцев. Заместитель главы Солнечногорского района 
Марина Пашкевич. Инженер-строитель. Компания "Фобос". Дзержинск, МО 
Сергей Чебатков. Секретарь РП "Совет инвесторов Можайского муниципального района МО". 
Владислав Осов. Торговый центр «Княжий двор» 
Михаил Камышко. Компания Аз Фасилити. Начать сначала.