Дмитрий Золин, LCMC

22.09.2008 14:45

Влияние финансового кризиса на рынок недвижимости
Финансовая помощь государства в условиях финансового кризиса

 

Дмитрий Золин, LCMCВлияние финансового кризиса на рынок недвижимостиЯ думаю, что кризис коснется всех. У ретейлеров будут проблемы со средствами, у девелоперов – с инвестициями, а инвесторы будут просто бояться вкладывать деньги пока кризис не устаканится.  Я не думаю что будет так тяжело, как в Америке в 1929 году, но на то, чтобы исправить ситуацию в России потребуется год. Часть девелоперских проектов будет заморожено на это время, при чем это будет серьезный процент от того строительства, которое идет , ведь на кредитные ресурсы живут сейчас все. Рынок недвижимости не упадет, он так и будет жить дальше. Я думаю кризис коснется не только маленьких компаний, упадет очень много сетевых и федеральных девелоперов, которые имеют сетевые проекты, а часть капитала составляют заемные средства. Маленьким компаниям в условиях кризиса выжить будет даже проще, чем крупным сетевым девелоперам, суммы привлекаемых кредитов различны. Диверсификации рынка не начнется и кампании, у кого четко прописана стратегия развития, так и будут развиваться.  Финансовая помощь государства в условиях финансового кризиса.  Я думаю, что когда  РТС упадет меньше 1 000 рублей, государство вмешается и будет делиться своей прослойкой, но не с конкретно взятыми игроками, а просто для поддержания экономики страны. Мы не хотим еще один дефолт и Великую депрессию. Государство вынуждено будет тратить Стабфонд.  

 



RN.TV

Владимир Яхантов. "МИЭЛЬ". Загородная недвижимость. 
Валерий Мартынюк. Генеральный директор ГК "Колумб". 
Владимир Зайцев. Заместитель главы Солнечногорского района 
Марина Пашкевич. Инженер-строитель. Компания "Фобос". Дзержинск, МО 
Сергей Чебатков. Секретарь РП "Совет инвесторов Можайского муниципального района МО". 
Владислав Осов. Торговый центр «Княжий двор» 
Михаил Камышко. Компания Аз Фасилити. Начать сначала.