ГК “ПИК” договаривается со Сбербанком о покупке самого известного долгостря напротив Кремля — «Царева сада», пишет газета «Ведомости».

“Царев сад” выставлен на продажу и переговоры идут с целым рядом девелоперов, в том числе и с ПИК.

Месторасположение: Комплекс занимает территорию около 1 га, ограниченную с трех сторон Софийской набережной, Болотной улицей и Москворецким мостом. Сейчас первый этаж комплекса сдан в аренду Raiffeisenbank и Nokia, на втором расположен конференц-зал, а верхние пустуют.

“Царев сад” — не первый объект группы “ПИК” в сфере коммерческой недвижимости. Компания уже строит торгово-офисный центр на 20 000 кв. м на Пресненском Валу, вл. 21, и занимается развитием территории Краснопресненского сахарорафинадного завода, где планирует построить многофункциональный центр на 300 000 кв. м.

К сведению:

Офисный комплекс “Царев сад” на Болотном острове в 1998 г. начала строить компания Геннадия Шульмана “Кейстоун”. Для этого Сбербанк открыл кредитную линию в $150 млн фирме “Линн”, входившей в “Кейстоун”. К началу 2001 г. из нее было выбрано около $90 млн, однако за три года из заявленных 83 000 кв. м площадей строители возвели только 23 000 кв. м. После смерти Шульмана в 2001 г. акции “Кейстоуна” перешли гендиректору компании Елене Клименковой, а работы на участке прекратились. В конце 2005 г. Гагаринский суд Москвы признал Клименкову виновной в хищении $22 млн и приговорил к восьми годам лишения свободы. “Царев сад” в счет погашения долгов забрал Сбербанк.

Досье:

ОАО “Группа компаний “ПИК” владеет и управляет двумя десятками строительных компаний. Выручка в 2006 г. — $1,576 млрд, EBITDA — $475 млн, чистая прибыль — $298 млн. 15,64% акций торгуется на Лондонской фондовой бирже (LSE), ММВБ и в РТС. По 42,18% — у президента компании Кирилла Писарева и председателя совета директоров Юрия Жукова. В пятницу капитализация на LSE составила $11,8 млрд.