Российские ипотечные банки отреагировали на кризисные явления ипотечного рынка США ужесточением требований к клиентам и увеличением ставки по кредитам на приобретение жилья для заемщиков повышенной категории риска, пишет газета РБК daily.

Первым банком, повысившим ставку по кредитам, стал Москоммерцбанк. Он повысил ставку по ипотечным кредитам на 0,5—1% для заемщиков из групп повышенного риска. На первичном рынке при покупке квартир в новостройках первоначальный взнос вырос с 20 до 30%. По программе «Залог 50», по которой доход не подтверждается заемщиком и не проверяется банком, ставка выросла с 12,5 до 13,5% годовых в долларах США.

Другие банки не торопятся этого делать: вчера Альфа-банк объявил о снижении ипотечных ставок в среднем на 0,5%.

Участники рынка полагают, что все может измениться осенью: пессимистический прогноз говорит о том, что кризис усилится осенью и инвесторы, приобретающие российские ипотечные ценные бумаги, попросят дополнительную премию за риск.

К сведению:

В июле Москоммерцбанк секьюритизировал портфель в 180 млн долл. «Недавняя сделка Москоммерцбанка по секьюритизации ипотечных активов была закрыта по цене 1,75% выше LIBOR, тогда как у ВТБ в прошлом году цена была только на 1% выше LIBOR.