3-4 апреля 2008 года в отеле Marriott Royal Aurora состоялась конференция «Финансирование девелоперских проектов». Организатором мероприятия выступила компания LBS International Conferences.
Участники конференции ознакомились с последними тенденциями финансирования девелоперских проектов, обсудили оптимальные финансовые инструменты, а также обменялись практическим опытом привлечения инвестиций в проекты.
Стефано Кароси, руководитель Департамента инвестиций DTZ Россия, говорил о взаимоотношениях западных инвесторов и российских девелоперов. В качестве основной тенденции он выделил перспективу выхода иностранных инвесторов за пределы Москвы, на региональные рынки Урала, Сибири и южной части России. Также господин Кароси выделил основные проблемы, с которыми сталкиваются российские девелоперы: нечеткое понимание того, какой именно партнер необходим для осуществления проекта; высокая стоимость проекта, не соответствующая ожиданиям продавца; недостаточное внимание к правовым вопросам сделки; быстро растущая стоимость строительства; кризис ликвидности банков.
Максим Стерлягов, Вице-президент Морган Стэнли Банк также считает региональные рынки привлекательным направлением для развития. Тем не менее, по мнению эксперта, в существующих на сегодняшний день условиях кризиса западные банки предпочитают работать со своими постоянными клиентами в мировых столицах. При этом на первое место выдвигается качество проекта.
«Банки и инвесторы сегодня уделяют особое внимание качеству продукта, который предлагает девелопер. Поэтому новому девелоперу имеет смысл выходить на рынок только с высококачественными проектами», - сказал Максим Стерлягов.

Важность качественных проектов отметили и другие докладчики, в частности, Михаил Уринсон, Управляющий Директор ИДК «Алур».
«На сегодняшний день, несмотря на кризис ликвидности на международных рынках, наблюдается большой дефицит не в деньгах, а в качественно проработанных и соответствующих рынку девелоперских проектах», - отметил Михаил Уринсон.
Конференция получила широкий отклик и вызвала живой интерес участников. Каждому докладчику было задано множество вопросов, а по окончании мероприятия слушатели устроили активную дискуссию по вопросам проектного финансирования.
С докладами выступили представители следующих компаний:

DTZ Россия, Морган Стэнли Банк, ГК RIGroup, Mall Marketing, Mirax Group, Knight Frank Russia, УК РЕГИОНГАЗФИНАНС, Омега-Плюс 91, ИДК «АЛУР», КБ «Гарант-Инвест», Rodex group, МДМ-банк, TriGranit Development Corporation Moscow, Praktis Consulting&Brokerage, Baltic Property Trust.

Материал подготовлен для «Российской недвижимости» компанией LBS International Conferences.