Для строительства бизнес-парка в Ленинском районе Подмосковья управляющей компании «Масштаб» понадобится около 750 млн. долларов, сообщает ИА "Интерфакс"

В данный момент проект бизнес-парка проходит согласование на районном уровне.Предполагаемые затраты на реализацию проекта бизнес-парка на Калужском шоссе, в 4,5 км от МКАД, рассчитывались исходя из $1,5 тыс. на 1 кв. метр. Общая площадь застройки бизнес-парка составит 500 тыс. кв. метров.Ориентировочная арендная ставка в бизнес-парке на сегодня составляет от $300 до $500 за кв. метр.
      Это будет многофункциональный комплекс малоэтажных зданий, объединенных общей архитектурной концепцией, функциональной схемой и стилистикой. Помимо офисных помещений в состав бизнес-парка войдут конференц-залы, демонстрационные и лабораторные пространства, предприятия сферы бытовых услуг, общественного питания, детский сад, торговые, развлекательные объекты и рекреационная зона.
       
В будущем линии скоростных трамваев  свяжут бизнес-парк с тремя радиальными линиями Московского метрополитена.
      Компания "Масштаб" уже осуществила мастер- планирование комплексной застройки Ленинского района сроком на 30-50 лет под общим названием проекта "А 101". Площадь земель, которые охвачены проектом, составляют 13 тыс. га. Пять тыс. га из них находятся в собственности или под управлением "Масштаба" Реализация первой фазы проекта "А 101" растянется на семь лет. В 2007 году его компания вложит в развитие дорожной сети в Ленинском районе Московской области порядка $50-100 млн. Предполагается, что после завершения проекта "А101" в Ленинском районе появится более 60 новых средних образовательных школ, 150 детских дошкольных учреждений, 20 поликлиник и две-три больницы. Всего в течение 30-50 лет будет построено 13 млн кв. метров жилья, 1,5 млн кв. метров коммерческих площадей и 1,5 млн кв. метров социальной инфраструктуры.