Общий объем рынка коттеджных поселков эконом-класса в Подмосковье составляет порядка $1,7 млрд., сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на компанию Blackwood.

Последние годы в Московском регионе отмечалась переориентация со строительства элитного жилья на эконом-класс. Под поселками эконом-класса понимаются поселки со средней стоимостью домовладения не более $500 тыс.

Данный сегмент рынка только начинает формироваться как массовое явление и еще недостаточно изучен, хотя среди участников рынка уже сложилась общепринятая градация коттеджных поселков в зависимости от главных характеристик и стоимости домовладений, с выделением трех основных категорий - премиум, бизнес и эконом классы.

Существенная доля приходится на дома из дерева (оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса, бруса ручной сборки).

Средняя стоимость 1 кв. метра в таких поселках в совокупности по всем направлениям составляет $1132. Общий объем рынка - около 1 млн. 506 тыс. кв. метров суммарной стоимостью $1 млрд 704 млн 701 тыс. 440.

К сведению:

В настоящее время в Подмосковье существует 453 организованных коттеджных поселка.Из них 95 поселков - низкого ценового сегмента. Средняя площадь поселка эконом-класса составляет 30,3 га, среднее количество домов в поселке - 104, средняя площадь дома - 181 кв. метр, средняя площадь участка - 18 соток. Наибольшее число поселков эконом-класса расположены на Новорижском шоссе на расстоянии от 30 до 70 км от МКАД.