В Ростове наблюдается увеличение спроса на коммерческую недвижимость

Характеристики: недавно девелоперы Ростова заметили тенденции к увеличению спроса на коммерческую недвижимость. Нехватка помещений в центре города приводила к тому, что под офисные центры переоборудовались здания, переведенные из жилого в нежилой фонд. Строительные компании взялись за строительство бизнес-комплексов. Помимо увеличения количества, растущий рынок требовал улучшения качества предложения.

Месторасположение: центр города сейчас является не самым благоприятным месторасположением коммерческой недвижимости. Рост числа офисов в центре города привел к  усилению автомобильного движения. В связи с этим улицей, оказавшейся наиболее перспективной для строительства деловой недвижимости, оказалась Текучева. Близость к административному центру города здесь сочетается с меньшей интенсивностью движения автотранспорта. Обрастание Текучева офисными зданиями уже приводит к превращению улицы в один из центров деловой

Процесс: на данный момент строительство коммерческой недвижимости в Южной столице находится на подъеме. По подсчетам некоторых экспертов, площадь деловой недвижимости в городе к концу 2007 года составляла 350 тысяч кв. м. До 2010 года планируется ввод еще 300 тысяч кв. м. В проектах ростовских строителей – здания класса «А». Один из возводимых объектов получил название «Пять морей».

К сведению: проекты по возведению офисных объектов класс А поддерживает администрация города, т. к. появление офисных зданий класса «А» должно повысить рейтинг Ростова-на-Дону в глазах потенциальных инвесторов.