Американские полугосударственные ипотечные компании Fannie Mae и Freddie Mac по соглашениям с Управлением по федеральному надзору за жилищным сектором США (OFHEO) должны дополнительно привлечь 20 млрд долл.Об этом сегодня пишет газета РБК daily.

Решение связано с дальнейшим сокращением доли капитала, необходимой им для защиты от потерь при инвестировании в жилищные активы.

По мнению экспертов, манипуляциями через Fannie и Freddie власти США сумеют оживить жилищный рынок.

К сведению:
На прошлой неделе резервы Fannie Mae и Freddie Mac были уменьшены с 30 до 20%, но OFHEO уполномочило их приобрести ипотечные ценные бумаги на сумму 200 млрд долл.

Компании Fannie Mae и Freddie Mac были созданы конгрессом США для стимуляции рынков первичного и вторичного ипотечного кредитования в стране. Кроме выдачи кредитов они могут покупать ипотечные портфели у банков и конвертировать их в ценные бумаги, обеспеченные залогами по этим кредитам.

По данным OFHEO, сегодня общая сумма инвестиций Fannie Mae и Freddie Mac в ипотечные активы составляет более 5 трлн долл.

В Fannie Mae и Freddie Mac можно взять кредит на покупку среднего или небольшого дома, что до некоторых пор было наиболее популярным у американцев ипотечным продуктом. По этой причине «массовые» Fannie и Freddie оказывают значительное влияние на ипотечный рынок США.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"