Крупнейший девелопер Самары в торговом сегменте Виктор Сурков намерен усилить свою позицию, предприняв реконструкцию ТРК «Мегакомплекс «Московский». До конца 2008 года молл увеличит площадь до 220 тысяч кв. м, будет усилена прежде всего развлекательная составляющая. Аналитики считают, что расширение «Московского» продиктовано строительством ТРК «Мега».

Управляющая компания «Виктор и К°» приняла решение о реконструкции ТРК «Мегакомплекс «Московский». Общая площадь объекта после завершения работ увели¬чится на 80 тысяч кв. м. и составит 220 тысяч. Моллы площадью свы¬ше 200 тысяч кв. м пока редкость для России: по данным открытых источников, их в стране не более пяти, причем почти все сосредоточены в Москве и Санкт-Петербурге и по большей части находятся в процессе строительства. В Самаре лидерство по объему площадей и в настоящее время принадлежит «Московскому» - 140 тысяч кв. м, немного менее масштабные моллы «Космопорт» («Виктор и К°») и строящаяся «Мега» (IKEA), оба по 130 тысяч кв. м.
Как сообщили в пресс-службе «Виктор и К°», на новых площадях, помимо размещения ретейлеров, планируется усиление развлекательной и сервисной составляющих: ресторанный дворик, детский развлекательный центр. Будет обустроена подземная парковка, новое здание соединят с существующими галереями. Сумма инвестиций в проект не уточняется. По некоторым оценкам, она может составить около $80-100 млн. Открыть новую очередь «Московского» предполагается до конца 2008 года.
Как сообщают в пресс-службе «Виктор и К°», пул арендаторов и их размещение подвергнутся корректировке, но детали коррективов не раскрывают. По информации «Советника», возможно, в качестве оператора детского развлека¬тельного центра будет приглашена федеральная сеть «Стар Гэлакси». Компания планирует выйти в Самарский регион: в частности, будет открыт развлекательный центр в Тольятти на базе ТЦ «Русь на Волге», о самарской же площадке пока ничего не было известно.
Тенденция строительства новых очередей торговых объектов в Самаре ярко проявилась в последние 3-4 года. Были пристроены 2-я очередь ТЦ «Вавилон», ТРК «Парк Хаус», ТЦ «Аврора», вторая и третья очереди ТЦ «Империя». Следует отметить развитие развлекательной составляющей, которая была введена во всех этих объектах, исключая только «Вавилон». Впрочем, сегодня она планируется практически во всех объектах, причем не только в крупных: в районном ТЦ «М5» площадью 6 тысяч кв. м (застройщик - группа «Берег», управление - «ИНДЭСТ-Development») разместится боулинг.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара