Несмотря на кризис на рынке недвижимости США, зарубежные инвесторы продолжают активно скупать коммерческие и жилые площади, пишет газета РБК daily со ссылкой на агентства недвижимости Real Capital Analytics Inc..

Рекордсменами по объему вложений в американскую недвижимость стали австралийцы. За ними следуют инвесторы из ближневосточных стран и Германии.

Во многих регионах США строительный рынок переживает спад, что влечет за собой рост цен на коммерческую недвижимость. Высокие цены на офисные площади в деловых центрах США заставляют иностранцев идти в регионы.

С точки зрения инвестиционного потенциала состояние рынков недвижимости во многих странах, за исключением США и ряда азиатских государств, сегодня очень похожее: Растут аппетиты по отношению к глобальным инвестициям, компании ищут выход за пределы своих домашних рынков.

К сведению:

На середину 2007 года, австралийские инвесторы уже скупили недвижимость в США на 7,7 млрд долл., что на 2,2 млрд больше, чем за весь прошлый год. Большинство австралийских объектов расположено за пределами мегаполисов, и местами отдача от первоначальных вложений достигает 45%.

Компании с Ближнего Востока потратили на покупку домов, магазинов и складов в США 3,9 млрд долл., из Германии — 2 млрд долл.

До последнего времени для покупки офисных площадей в США иностранные инвесторы чаще всего выбирали Нью-Йорк, Бостон, Чикаго или Сан-Франциско. Цены на коммерческую недвижимость в этих городах с 2005 года выросли более чем на 70%.