Олимпийский ажиотаж на недвижимость в Сочи.
После объявления МОК земля и недвижимость в Сочи подорожают в разы, пишет газета РБК daily, ссылаясь на аналитиков.
Вслед за ажиотажем и спекулятивным взвинчиванием цен рынок вернется в нормальное состояние и недвижимость продолжит дорожать привычными темпами — на 20% в год. 4 июля недвижимость недвижимость продавалась по старым ценам, но уже 5 июля она была переоценена на 30% минимум: арендаторы получили уведомление о том, что платить за съемное жилье им теперь придется больше, а офисная недвижимость подорожала в среднем на 30%.
Цены на некоторые земельные участки временно могут вырасти на 100%. В целом стоимость земли в Сочи до конца года поднимется на 50%, а жилья — на 20—30%.
Цены на гостиничном рынке Сочи уже сопоставимы с московскими. Но после всплеска в 2013—2015 годах спрос на гостиницы может опуститься ниже сегодняшнего уровня.
При активном развитии жилищного строительства торговый сегмент в Сочи девелоперами пока не охвачен.
К сведению:
В последние годы в Сочи пришли многие столичные девелоперы: «Интеко», «Система-Галс», «Новая Площадь». В рамках межрегиональной программы правительства Москвы в Сочи работают «СТ Групп Регион» и «ДИАЛ Строй Инвест». Вечером 5 июля люксовый ритейлер Mercury заявил, что построит в Сочи торгово-гостиничный комплекс под рабочим названием Sochi Luxury Village, схожий по концепции с Barvikha Luxury Village на Рублевском шоссе. А «КИТ Финанс» предложил ипотечную программу для тех, кто собирается покупать жилье в Сочи.|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
