Первый месяц 2008 года принес на вторичный рынок жилья Нижнего Новгорода очередное повышение цен как рублевых, так и долларовых. По данным информационно-аналитической службы группы компаний “Триумф”, в январе 2008 года цены на готовое жилье по сравнению с предыдущим месяцем в рублевом выражении повысились на 1,2%, в долларовом на 1,6%, что связано с колебанием курса. Ценовой рост за 12 месяцев, то есть по отношению к январю 2007 года, составил 17,2%. Средняя цена предложений к продаже по городу составила 50 400 руб./кв. м. По ценовому уровню выделяется элитное жилье, причем, его отрыв от других типов становится все более существенным. Квартир элитного типа на рынке очень мало (около 1%), и предлагаются они сейчас по ценам в 2 раза выше среднегородского уровня. В начале года этот разрыв составлял 50%. Существенно превышают средний уровень цены в центре Нижегородского района (центр Нижнего Новгорода). Выше среднего цены во всех остальных нагорных районах. Цены в заречных районах ниже и находятся практически на одном уровне, немного отстают Автозаводский и Сормовский районы (рабочие районы заречной части города). Напомним, что 2006 год стал уникальным для Нижнего Новгорода стал уникальным: стоимость кв. м. в среднем выросла более, чем в 2 раза (112%). И многие эксперты и аналитики рынка говорили, что 2007 и 2008 г.г. станет годом стабилизации, когда цены будут расти в пределах инфляции. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород