Компания "Лемкон Инвест" осуществляет проект в Калужской области в новом для себя качестве девелопера, сообщил на прошедшем вчера в Калуге межрегилональном форуме генеральный директор ООО "Лемков-Инвест"Александр Викторович Питухин. До проекта технопарка в поселке Воротынское Калужской области, компания выступала в проектах как строительный подрядчик. В этом проекте (И-парк Калуга) компания осуществляет также разбивку и комплексное исследование территорий уже в качестве девелопера проекта. Характеристики: В собственности компании находится 130 га - это первый этап реализации проекта. Кроме того в долгосрочной аренде с эксклбзивным правом выкупа находтся еще 600га. Таким образом общая площадь технопарка может составить в перспективе 700 га. Поэтому можно говорить, что это – самый крупный заявленный проект по промышленной недвижимости в России на сегодня. Инвесторам будут предлагаться готовые решения – проект рассчитан в первую очередь на тех инвесторов, которые не имеют большого опыта в России и призван минимизировать их риски. Месторасположение: участок расположен в 20 км. от Калуги и в 200 км. от Москвы.Участок прилегает к поселку Воротынское, так как при осуществлении проекта был важен критерий доступности рабочей силы. Инвестиции: Инвестиции в проект составят 500-700 млн.евро Процесс: Срок реализации проекта - 5-7 лет. Проведена комплексная поверка всех сделок по участку. Проведена работа по выбору консульатнов – по коммерческому направлению (Knight Frank), по юридическому направлению, выбран генпроектировщик. Сейчас проект на стадии подписания договора технологического присоединения. Проведена детальная топография местности. Подписано соглашение с Калужской областью по взаимодействию с администрацией. уже налажены первые контакты с потенциальными клиентами (их уже около 20)