Carrefour Group планирует построить в России 15 гипермаркетов, два из которых в Нижнем Новгороде. Данная компания является второй в мире по величине розничной торговли. В Нижнем Новгороде оператор планирует начать строительствто в конце 2008 года. Кроме того, данная компания планирует приобрести продуктовую суть, чтобы успешно конкурировать с другими крупными ритейлерами. Речь идет о таких сетях, как «О"кей», «Лента» и «Рамстор».

После того как вторая по счету «Лента» открыла покупателям свои двери в Нижнем Новгороде, это событие сразу окрестили знаковым. Теперь в городе один гипермаркет приходится на 100 тыс. населения, что выше даже московских показателей. Однако по утверждениям участников нижегородского рынка коммерческой недвижимости, до полного удовлетворения спроса в качественных торговых и складских помещениях ещё далеко. «В 2007 году арендаторы достаточно активно занимали площади, - говорит коммерческий директор нижегородского «Центра коммерческой недвижимости» Владимир Лашманов. - Многие компании развиваются, им требуются большие площади или площади лучшего качества. Но бывают и исключения, когда арендатор снимает помещение на достаточно большой срок. Это касается офисов продаж (особенно формата стрит-ритейл), торговых помещений хорошего качества и в проходимых местах, где рентабельность бизнеса достаточно высока». По словам нашего эксперта, возрос дефицит на аренду помещений в жилых зданиях по сравнению с прошлым годом. И это несмотря на достаточно активное строительство и перевод жилых помещений первых этажей в нежилой фонд. Из 1753 заявок, находящихся в работе «ЦКН» (на 14.12.2007 г.), примерно 800 были на первые этажи. Это офисы продаж банков, небольшие магазины и т.п.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород