«Застройщики в Нижний Новгород не хотят приходить на неподготовленные территории», - озвучил 4 февраля на оперативном совещании в городской администрации директор департамента экономики, планирования, промышленности и предпринимательства Алексей Янченко. Местные и федеральные застройщики предпочитают приходить на территории, где произведена расчистка земли и уже есть все коммуникации для строительства. В октябре 2005 года вышел закон об аукционах, где говорится, что аукцион состоится при условиях освобождения территории от прав третьих лиц и подготовленности всей инженерной инфраструктуры. «С тех пор прошло 2 года, а ни одного аукциона так и не состоялось. А ведь выигравшему конкурс остается только начать строительство», - прокомментировал "Российской недвижимости" директор строительной компании «Выбор» Николай Сухарьков. Казалось бы абсолютное благо для заказчика – он формирует себестоимость на затраты, которые дальше уже не будут изменяться в отношении покупки (а только – себестоимость, затраты на дирекцию и т.п.). На деле вышло совершенно иначе – некому было и нечем освобождать строительные площадки. У администрации не нашлось ни сил, ни денег. Теперь все эти задачи переложили на инвестора».