«Главстрой» стал победителем конкурса на право преобразования комплекса исторических зданий Апраксин двор, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на гендиректора «Главстроя» Артура Маркаряна.

Характеристики: Архитектурная концепция предполагает увеличение площади объекта с нынешних 150 000 до 347 000 кв. м. ( 70 000 кв. м - под офисы, столько же - элитное жилье и торговые площади). В комплексе появятся 3 отеля и подземная парковка на 2500 мест. Планируется снести 8 из 57 корпусов (большинство из них имеют статус региональных памятников и находятся под охраной), а также построить новый мост через Фонтанку.

Месторасположение: Двор занимает 12 га в центре города.

Инвестиции: Вложения в проект - до 40 млрд руб.. Компания выкупит около 60 000 кв. м помещений на территории комплекса ( деньги заложены в общую стоимость проекта). По мнению экспертов, выкуп будет осуществляться по максимальным рыночным ставкам, на это может уйти до $600 млн. Эксперты называют срок окупаемости 7-10 лет

Субъекты: Архитектурную концепцию подготовил британский архитектор Крис Уилкинсон.

К сведению:
По закону снос памятников и строительство нового моста в охранной зоне запрещены, говорит председатель комитета по охране памятников администрации Петербурга Вера Дементьева.

Единственный конкурент «Главстроя» - ООО «Ренессанс Апраксин двор» (учреждено Russian Land (89%) и шведским инвестиционным холдингом Ruric (11%)). Компания Чигиринского предусматривала вложения в реконструкцию - 34 млрд руб.. Концепция - британский архитектор Норман Фостер (Акцент - на сохранении исторических объектов и размещение новых помещений под землей).

В Петербурге компания «Главстрой» уже реализует проекты: Северная долина ( Комплексное освоение территории в 270 га. Цена покупки - 7 млрд руб. Можно построить более 3 млн кв. м жилья. Срок реализации - 2014 г.), Конная лахта (Комплексное освоение участка в 437 га. Цена покупки - 1 млрд руб. Планируется построить 2,2 млн кв. м жилья. Срок реализации - 2017 г. Планируемый объем инвестиций - $3 млрд.), Квартал, ограниченный ул. Шкапина и Розенштейна, 5 га. (Строительство около 200 000 кв. м офисно-гостиничных площадей. Срок реализации - 2012 г. Планируемый объем инвестиций - $300 млн.)