Исследовательская группа «РЭА — Риск-менеджмент» и аналитический центр Realty Monitor представили совместно разработанную «Методику прогнозирования изменения цен на недвижимость в сегменте нового многоэтажного панельного строительства в Москве и Московской области», сообщает газета РБК daily

Для построения модели использовались данные Госкомстата, про­гнозы МЭРТ, данные компаний, работающих на рынке. Помимо таких показателей, как среднедушевые доходы, индекс-дефлятор ВВП, индекс фондового рынка, разработчики выделили и так называемые факторы риска.

Авторы новой методики  - ученые Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова (исследовательская группа «РЭА — Риск-менеджмент») и специалисты экспертного центра Realty Monitor. Их целью было создание универсальной методики прогнозирования цен, которая была бы построена на математической многоуровневой модели.

Научный подход позволил оценить изменения рыночной ситуации за последние десять лет и дать прогноз до 2009 года. Период стагнации на рынке недвижимости близится к завершению. С конца августа следует ожидать роста цен на жилье, а в целом за год они могут увеличиться на 50%. Если учесть, что фактически уже пять месяцев текущего года на рынке наблюдается застой, то весь объем роста цен придется на оставшиеся месяцы.