Все говорит о том, что мировой кредитный кризис, который начался в США, уже пересек океан и взялся за цены на квартиры и дома в Великобритании. Авторитетный Королевский институт дипломированных оценщиков считает, что торможение роста уже распространилось на Лондон и его окрестности, пишет сегодня газета РБК daily. Индекс ожиданий ценовых движений в ноябре 2007 г составил «- 47» пунктов («- 35,5» пункта в октябре), что говорит о растущем пессимизме участников рынка. Кривая цен на дома достигла минимума за последние 2,5 года. Снижение продемонстрировали даже некоторые районы Лондона. В августе—октябре 2007 года темпы снижения цен на жилье в Великобритании стали максимальными с середины 2005 года. Причина - повышение ставок и ужесточение условий ипотечного кредитования, увеличение запасов непроданного жилья и ослабление рыночных условий в секторе недвижимости из-за низкого спроса на жилье в Великобритании. По мнению экспертов, резкий спад в ближайшее время все же вряд ли возможен. В целом коэффициент доступности жилья (отражает теоретическую возможность стандартной семьи купить типовую квартиру в 50 кв. м при условии расходования на это доходов всех членов семьи) в Великобритании превышает среднеевропейский уровень(3 года),- в среднем по стране 5,5—6 года, в Лондоне - превышает 8,3 года (в Москве — 4,1 года). К сведению: Чем дороже стоит тот или иной объект недвижимости в Лондоне, тем реже покупатель использует заемные средства. Таким образом, мировой ипотечный кризис затрагивает в Великобритании низкую и среднюю часть рынка недвижимости. Согласно официальной статистике, средний британский дом сейчас стоит около 195 тыс. фунтов стерлингов (около 390 тыс. долл.), и это на 2,5% дешевле, чем в августе этого года, когда цены достигли пика. С 1995 года цены на жилую недвижимость в стране выросли более чем на 230%.