На торгах Фонда имуще­ства Санкт-Петербурга, прошедших 6 декабря 2007 года, дочерняя структура московской корпорации «Главстрой» - ООО «Главстрой СПб» - приобрела пятилетнее право аренды территории на ул. Шкапина за 701 млн руб, пишет сегодня газета РБК daily.

 

Характеристики: На участке площадью 5,2 га победитель построит общественно-деловой комплекс, инвестировав 300 млн долл. Компания планирует построить на участке бизнес-центр класса «В+» или «А» с гостиницей «три звезды» общей площадью 200 тыс. кв. м и 70 тыс. кв. м парковок, половина из которых будет подземными. После завершения строительства «Глав­строй» сможет либо взять землю в аренду на 49 лет, либо выкупить ее у города в собственность.

Месторасположение: Участок ограниченн улицами Шкапина, Розенштейна и Обводным каналом.

Процесс: До конца декабря 2007 года будет проведен конкурс архитектурных концепций нового квартала, в котором примут участие 5 бюро из Москвы и Петербурга. Компании-победителю еще предстоит заключить с ОАО «Ленэнерго» договор купли-продажи трех зданий трансформаторных подстанций, расположенных на указанной территории.

Инвестиции: Итоговая цена торгов превысила стартовую на 20%.Общий объем инвестиций в проект может превысить 300 млн долл.Объем вложений в сделку по покупке подстанций составит 1,2 млн руб.

Субъекты: в торгах приняли участие «Главстрой» и московское ЗАО «Диалог».

К сведению:
По мнению экспертов приобретенная территория имеет крайне низкий статус, но очень большой потенциал.