Изменение концепции проекта с увеличением доли общественно значимых объектов предполагает привлечение к работе над ним многих архитектурных и строительных компаний. Комиссия по рассмотрению и реализации стратегических проектов Петербурга 28 мая одобрила в целом архитектурную и градостроительную концепцию "Охта центра".

По замыслу архитекторов, "Охта центра" (небоскреб высотой - 396 метров - ИФ) должен стать единственным высотным зданием на Охте и новой архитектурной доминантой Петербурга. Офисы "Газпрома" и его дочерних структур займут лишь 16% общей площади общественно-делового района. Кроме того, 35% площадей будут отведены под общественные функции, остальные 49% - под бизнес-центры.

На территории "Охта центра" должны появиться спортивный центр и культурный комплекс, включающий в себя музей современного искусства и концертный зал мирового класса. Культурный комплекс является образующим элементом социально- культурной зоны "Охта центра". Его общая площадь составит около 35 тыс. кв. метров. Второй крупный общественный комплекс - многоуровневый спортивный центр площадью порядка 15 тыс. кв. метров. В нем разместятся спортивный зал, кафе, раздевалки, бассейн, медицинский центр и массажные кабинеты, каток и баскетбольный зал.

Помимо новых площадок, включенных архитекторами компании RMJM в доработанный вариант концепции, на территории "Охта центра" планируется построить библиотеку, гостиницу, торговые центры, рестораны и парк скульптур. В рамках реализации проекта административно-делового центра "Охта-центр" предполагается строительство комплекса зданий и сооружений в Красногвардейском районе Петербурга. Предполагается, что полностью строительство "Газпром-Сити" будет завершено к 2016 году.

Схема финансирования проекта стоимостью порядка 60 млрд рублей предусматривает, что ОАО "Газпром нефть" выделит 51% стоимости проекта, Петербург - 49%. При этом город будет иметь в собственности объекты, построенные на территории центра в объеме, пропорциональном бюджетным вложениям.

Ранее ОАО "Газпром нефть" учредило 100%-ное дочернее общество ООО "Газпром нефть Инвест", которое выступит инвестором и заказчиком строительства "Охта-центра".