Английская компания Alcon Development инвестирует $200 млн в строительство офисного комплекса класса "А" Alcon на Ленинградском проспекте в Москве, передает ИА "Интерфакс"

 Презентация комплекса состоялась 30 мая. Alcon расположится на месте московского завода "Изолятор" по адресу: Ленинградский проспект, дом 72, в трех минутах ходьбы от станции метро "Сокол". Комплекс будет иметь выезды на Третье транспортное кольцо и в центр города, а также получит прямой доступ к международному аэропорту "Шереметьево".

Alcon будет состоять из четырех зданий с внутренним двором, садами на открытых террасах, а также развернутой инфраструктурой. Этажность зданий будет снижаться "каскадом". Общая площадь комплекса составит 70,5 тыс. кв. метров. Площадь первого здания - 19,2 тыс. кв. метров, второго - 8,4 тыс. кв. метров, третьего - 16,8 тыс. кв. метров, четвертого - 8,4 тыс. кв. метров.

Рядом с комплексом расположится подземная парковка, рассчитанная на 1157 машиномест.Шорт-лист арендаторов уже составлен. Годовая арендная ставка в офисах комплекса составит около $750 за кв. метр. 

Эксклюзивным консультантом проекта назначена компания Jones Lang LaSalle. Архитекторы проекта - Международное проектировочное бюро MMA plus Fitzroy Robinson International.  

Снос старых строений завода начнется 1 августа 2007 года. Начало строительства запланировано на 1 октября. Завершение строительства первой фазы первых двух зданий запланировано на IV квартал 2008 года, второй фазы (третьего и четвертого зданий) - на IV квартал 2009 года.

Alcon Development зарегистрирована в 2005 году в Великобритании. Её учредителями являются российские юридические лица. Jones Lang LaSalle работает на рынках недвижимости более чем 450 мегаполисов в 50 странах мира. В прошлом году оборот компании составил порядка $2 млрд. Портфель компании составляет около 93 млн кв. метров коммерческой недвижимости по всему миру.