В настоящее время концепция  "Большого Сити" разработана и утверждена постановлением правительства Москвы №201-ПП от 27.03.2007 года. 

Идея «Большого Сити» материализовалась в начале 2005 года, состояла она в том, чтобы крупный девелопер, пользующийся авторитетом на рынке, выстроил некую логическую цепочку реорганизации всей территории и взялся развить этот проект. «Система-Галс» выступила с такой инициативой.  Логическая цепочка развития территории выглядит так: создание градплана и утверждение его в виде закона, разработка проектов планировок отдельных кварталов, переход от кварталов к отдельным объектам. Помимо прочего в задачи компании входят реорганизация производственных территорий и вывод экологически опасных объектов, развитие транспортной инфраструктуры.

Разработана концепция развития территории до 2020 года, планируется строительство примерно по 1,5 млн кв. м в год. Вначале будет чуть меньше, в пиковые годы — больше.

Первый этап застройки - до 2010 года весь определен. Первая очередь строительства — это ММДЦ «Москва-Сити», «Экспоцентр», многофункциональный комплекс «Камушки», общественно-жилой комплекс рядом с «Камушками», многофункциональная жилая зона «Звенигородская» и общественно-коммунальный участок у Ваганьковского кладбища. 

На территории 500 собственников. Крупнейшие : ДСК-1, «Северная заря», «Базэл», ВБД, Первый автокомбинат, «Ингеоком», Краснопрес­ненская плодоовощная база, Асфальтобетонный завод №1, Хладокомбинат №7, ЖБИ №17.  

Заказана концепция  энергосистемы у РАО «ЕЭС».Определили площадки, где целесообразно разместить экологически чистые энергетические станции для обслуживания потребностей «Большого Сити». Будет четыре ТЭС: «Звенигородская» на северо-западе, в верхней части Звенигород­ского шоссе, «Хруничева» — на западе, за Москвой-рекой, немного за границами «Большого Сити», «Хорошевская» — на севере, выше Звенигородского шоссе, и «Ваганьковская» — на севере, ближе к центру. Плюс будет достроена существующая ТЭС в центре территории «Большого Сити». Общая мощность этих станций составит около 1350 МВт.  

Один из ближайших проектов — строительство многофункционального комплекса общей площадью от 100 до 200 тыс. кв. м — пока не решен. Участок расположен в северной части «Большого Сити», в непосред­ственной близости к основным магистралям, и является удобным и доступным с транспорт­ной точки зрения. Сейчас там промышленно-складская зона.

 «Большой Сити», или, как называют «Новый центр» — крупнейший девелоперский проект столицы, расположенный на 1 тыс. га к северо-западу от Кремля. Бразды правления проектом достались два года назад компании «Система-Галс», которая создала специально для этого «дочку» — ЗАО «Большой Сити».  ЗАО «Большой Сити» — управляющая компания проекта. Согласно постановлению правительства Москвы №54-ПП от 8.02.2005 года, ей поручена разработка концепции и разработка проектов планировок первоочередных кварталов.

Вначале предполагалось, что «Большой Сити» займет участок 400 га, потом его площадь увеличили вдвое. А 2 августа 2005 года вышло постановление правительства Москвы №574-ПП, по которому к проекту прибавили еще 200 га. Сегодня суммарная площадь «Большого Сити» 1000 га; она закреплена в следующих границах: Хорошевское шоссе, западная сторона Ваганьковского кладбища, Звенигородское шоссе, берег Москвы-реки по Шелепихинской и Краснопресненской набережным, Филевский бульвар, Заречная и Большая Филевская улицы. Согласно планам московского правительства здесь появится чуть больше 20 млн кв. м новых площадей, из которых 17,55 млн — наземные сооружения. Жилая застройка займет 8,64 млн кв. м, офисная и административная — 7,93 млн кв. м, и еще около 0,98 млн кв. м придется на коммунально-производственную зону.