28 ноября был выбран облик самого крупного девелоперского проекта ВТБ, пишет газета РБК daily.

Характеристики: Треть площадей комплекса займут чиновники Смольного, часть сам банк.На участке будет построено 300 тыс. кв. м коммерческих и административных площадей и 100 тыс. кв. м подземных парковок. Доминанта комплекса - прозрачная резиденция городской администрации «Смольный-2», которая займет треть комп­лекса. Творческой группе предстоит доработать проект. Возможно придется изменить высоту здания. Вместе со стеклянным куполом она составляет 55 м, хотя по регламенту там разрешено строить не выше 42 м.

Месторасположение: Участок площадью 6,7 га ограничен Дегтярным переулком, улицей Моисеенко и Новгородской улицей.

Инвестиции: Победители получат около 16 млн долл. за свою работу.Объем инвестиций превысит 800 млн долл. По завершении проекта девелопер обещает передать около трети площадей городу по себестои­мости их строительства.Доля проектирования в общем бюджете проекта составляет около 40 млн долл (40% общей суммы). Оставшиеся 60% получит генподрядчик, который разработает рабочий проект(будет выбран в тендере в июле-августе 2008 года. По прогнозам экспертов, проект может окупиться за 9-11 лет.

Процесс: Строительство «Ратуши» начнется через 14 месяцев, а завершится к 2012 году. Решение о создании делового центра «Невская ратуша» на территории бывшего трамвайного парка №4 было принято в ноябре 2006 года.

Субъекты: Победитель международного конкурса общественно-делового комплекса «Невская ратуша» - тандем российского архитектурного бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss из Германии. Девелопер проекта - ООО «Охта Групп», инвестор - ВТБ. Заказчиком проекта выступает ЗАО «М», входящее в ВТБ. Среди рассматриваемых компаний на генподряд - «Ренессанс-Констракшн», Enka, Hochtief, Strabag.