Крупный производитель одежды фабрика «ФОС-П» построит в Ленинградской области поселок бизнес-класса, пишет газета РБК daily. Характеристики: В Солнечном появится 100 таунхаусов по 105—200 кв. м каждый. Общая площадь застройки более 20 тыс. кв. м. Поселок будет позиционироваться в сегменте бизнес-класса. Месторасположение: Первый малоэтажный поселок компания построит в Солнечном, где в прошлом году приобрела участок площадью 5 га. Инвестиции: Объем инвестиций - более 25 млн долл. привлеченных и собственных средств компании. Процесс: Завершение реализации проекта в Солнечном планируется в 2008 году. Субъекты: В дальнейшем для реализации девелоперских проектов будет создана отдельная компания. Пока все проекты в сфере недвижимости оформлены на «ФОС-П». К сведению: Компания реализует 3 проекта в области коммерческой недвижимости в центре города. До конца 2008 года «ФОС-П» инвестирует 50—60 млн долл. в создание бизнес-центра и торгового комплекса на набережной Мойки, 73—75. Оба здания принадлежат компании. Есть планы по созданию бизнес-центров в переулке Гривцова, 4, и на Старопетергофском проспекте, 19 ( инвестиции в строительство каждого, по оценке экспертов - более 25 млн долл.). Рынок коттеджных поселков высокого стоимостного сегмента пока не насыщен. Мало качественного предложения, а окупаемость достаточно быстрая — 80% объектов продается на стадии строительстваГотовых проектов подобного типа по соседству нет. В районе Солнечного реализует близкий в «элите» проект «Солнечный берег» компания PulExpress, недалеко возводятся коттеджные поселки «Высокие ели», «Репинская усадьба», «Сестрорецкие дубки», «Пенаты», «Элегия» и «Парквэй» в формате бизнес-класс. Досье:ЗАО «ФОС-П» производит мужскую одежду под торговыми марками Onegin и FOSP, а также включает ЗАО «Труд», выпускающее профессиональную одежду. Владеет собственной сетью из 23 магазинов, 18 из которых находится в Петербурге. Также компания собирается расширить петербургское производство за счет строительства новых корпусов на 2 га, прилегающих к заводу. Планируемый оборот в 2007 году — 750 руб., в 2008-м — 1,5 млрд руб.