Компания «Логистический парк Тосно», принадлежащая финскому инвестбанку Trigon Capital построит в Ленобласти логистический комплекс класса В, в который вложит более 200 млн долл, пишет газета РБк daily. Характеристики: Комплекс «Логистический парк Тосно» будет предназначен для приема, хранения и перевалки товаров народного потребления — электробытовой техники и приборов, упакованных заводским способом. Планируется, что комплекс получит часть грузооборота морского порта Санкт-Петербурга. Месторасположение: Для реализации проекта в феврале 2007 года банк приобрел у компании «Фаэтон Девелопмент Групп» земельный участок площадью 57,4 га в административных границах города Тосно. Процесс: Компания планирует завершить строительство и сдать в эксплуатацию промышленно-логистический терминал общей площадью 250 тыс. кв. м через 5 лет. Работы по планировке территории начнутся не ранее весны 2008 года. Инвестиции: Вкладывать средства в проект будет и скандинавская, и российская сторона. Инвестировать в проект со скандинавской стороны будет пул скандинавских компаний и банков, который сейчас формируется. К сведению: По мнению экспертов, проект может быть востребован в случае, если по качеству строительства не будет уступать хорошему классу В, но его арендные ставки будут ниже средних по рынку на 20—30% (не более 90—100 долл./кв. м).В регионе сегмент складской недвижимости (старые и новые комплексы) оценивается в 6 млн кв. м. Из них новые логокомплексы составляют 20%.В настоящее время на различных стадиях реализации находятся складские проекты совокупной площадью около 2,5 млн кв. м, в активной фазе строительства около 1 млн кв. м. Досье: Инвестиционный банк Trigon Capital — одна из крупнейших финансовых структур Финляндии. Более 60% акций банка принадлежит финскому бизнесмену Йоакиму Хелениусу, который является представителем второй по богатству финской семьи, сделавшей капитал на торговле лесом с СССР в 60-е годы прошлого века. Также крупными акционерами банка являются крупные бизнесмены Петер Фагернас (член совета директоров концерна Nokia) и Тимо Йоуки.