AFI Development, основным направлением которой является девелоперская деятельность в России, сообщила о приобретениях, направленных на консолидацию, повышение стоимости и увеличение потенциала развития трех основных проектов компании, передает ИА «Интерфакс». Характеристики: AFI Development увеличила долю в холдинговой компании Plaza IV, являющейся частью проекта реконструкции площади Тверской заставы и ее окружения, с 25% до 95%. AFI Development приобрела 2,2 гектара земли, непосредственно примыкающей к принадлежащему компании объекту "Почтовая" ( приобретение участка создаст возможность для запуска 2-й фазы проекта "Почтовая"). В Волгограде компания завершила приобретение холдинговой структуры проекта, увеличив свою долю в нем до 100%. Месторасположение: Plaza IV расположен в непосредственной близости от объекта Plaza II. Всего в состав проекта реконструкции площади Тверской заставы и ее окружения входят семь проектов на разных стадиях строительства. Приобретенный участок 2,2 га расположен на набережной реки Яуза в ЦАО Москвы. Процесс: Компания достигла предварительной договоренности на покупку у продавца оставшихся 5% Plaza IV из расчета $1,424 млн за каждый дополнительный приобретенный процент. Холдинговой компанией заключено инвестиционное соглашение с администрацией города Волгограда о строительстве многофункционального объекта с общей площадью застройки 150 000 кв. метров, куда войдут торговые и офисные площади, гостиница и автомобильные парковки. Инвестиции: За 70% в Plaza IV компания заплатила $82,88 млн. Земельный участок , примыкающий к объекту «Почтовый» стоил компании $37 млн. За 100% доли в проекте в Волгограде компания заплатила $17 млн. К сведению: Plaza IV - это многофункциональный комплекс, в котором по завершении строительства 63 278 кв. метров займут офисные помещения класса А, 2 976 кв. метров - торговые площади и 25 000 кв. метров - подземная парковка. Ожидается, что общая сдаваемая площадь по всем объектам проекта реконструкции площади Тверской заставы составит 465 115 кв. метров, включая подземный торгово-развлекательный комплекс. Досье: AFI Development создана Africa Israel, бенефициаром которой является израильский предприниматель Лев Леваев, для реализации проектов в сфере недвижимости в России. Стоимость проектов AFI Development в России по состоянию на конец марта Jones Lang LaSalle оценила в $3,69 млрд. Всего в России Africa Israel контролирует 21 объект недвижимости общей площадью почти 3 млн кв. метров, в основном они расположены в Москве. Помимо столицы, компания также работает в Санкт-Петербурге, Волгограде и других городах. Операционная компания AFI Development в России - "Стройинком-К".