Британская Aber­deen Property Investors начала искать деньги для инвестиций в российскую недвижимость, пишет газета «Ведомости». Характеристики: Привлеченные средства пойдут на покупку готовых и строящихся объектов коммерческой недвижимости (офисы, торговые центры, склады, гостиницы). Месторасположение: Объекты планируется приобретать в Москве и Санкт-Петербурге. Процесс: Компания рассчитывает первые объекты приобрести в 2007 году. В течение трех лет британцы рассчитывают купить порядка 30 объектов. Инвестиции: Созданный компанией фонд Aberdeen Property Fund Russia до конца года рассчитывает собрать с инвесторов около 500 млн евро. С учетом кредитных средств фонд сможет потратить на покупку объектов недвижимости около 1,5 млрд евро. Ранее планы Aberdeen Property Investors были — потратить $1 млрд. Инвесторы должны будут внести в фонд не менее 5 млн евро, ожидаемая внутренняя доходность проектов (IRR) — 14-18%. Субъекты: Российское представительство фонда возглавляет гендиректор Aberdeen Property Investors Eastern Europe Оле Дол-Хансен. К сведению: Ставка капитализации офисного комплекса класса А в Праге составляет всего 5,5%, тогда как аналогичного объекта в Москве — около 8%.