В Приморском крае прокуратурой по заявлению общественной организации были выявлены массовые нарушения земельного законодательства в рамках выделения 87 гектаров сельхозземель частной фирме.
Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», АНО «Редакция «Криминальный поиск» обратилось в прокуратуру Приморского края по факту выделения в Надеждинском районе Приморья 87 гектаров сельхозземель в аренду под строительство стоянки сельхозтехники фирме «Стронг».
Распоряжением главы Надеждинского муниципального района от 26 сентября 2005 года компании земля была передана в аренду. Впоследствии фирма, построив на участке объект незавершенного строительства в составе сторожки готовностью 16% и навеса готовностью 2,4%, получила 87 гектаров земель в собственность, сославшись на ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Первоначальная проверка районной прокуратуры не выявила вообще никаких оснований для мер прокурорского реагирования.
По результатам вторичной жалобы прокуратура Приморского края выявила, что «на момент издания главой Надеждинского района Олегом Пинским распоряжения о передаче в аренду земель сельхозназначения данный земельный участок на государственном кадастровом учете не состоял». Хотя ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки.
Прокуратура на этот счет отмечает, что впоследствии данное нарушение было устранено - земельный участок поставлен на кадастровый учет 13 декабря 2005 года. «В целях недопущения подобных нарушений впредь главе Надеждинского муниципального района прокурором внесено представление. Для проверки доводов о соблюдении требований земельного законодательства при предоставлении названного земельного участка в аренду с точки зрения возможности его использования для размещения сельскохозяйственной и строительной техники прокуратурой в Управление Роснедвижимости направлено требование о проведении проверки использования земельного участка по целевому назначению», - уточняет прокуратура.
Кроме этого прокуратура сообщает, что «пунктом 8 статьи 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в действовавшей на тот момент редакции закона было предусмотрено, что отчуждению в соответствии с настоящим ФЗ не подлежат отчуждению земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения».
«Таким образом, земельный участок площадью 87 га из земель сельскохозяйственного назначения был предоставлен в собственность ООО «Стронг» в нарушении требований закона. Однако оспорить договор купли-продажи в настоящее время не представляется возможным ввиду того, что 26 марта 2008 года ООО «Стронг» ликвидировано.
Вместе с тем, для дачи уголовно-правовой оценки действиям администрации Надеждинского района и решения вопроса об уголовном преследовании по выявленным нарушениям земельного законодательства материалы проверки направлены в Надеждинский межрайонный следственный отдел СУ СК при прокуратуре РФ. По результатам проверки 17 мая 2008 года вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, которое отменено начальником отдела 18 мая 2008 года, материал возвращен следователю для дополнительной проверки, которая в настоящее время не завершена», - резюмирует прокуратура.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.
Анастасия Загоруйко.