К этому времени должна быть проведена работа по снижению в созданных городских управляющих компаниях участия муниципалитета до 25 процентов, а также - увеличена численность товариществ собственников жилья с 4,3 до 5 процентов, сообщает сайт администрации города Иваново.
В Иванове завершается первый этап реформирования ЖКХ. Процесс активизировался в сентябре прошлого года, в настоящее время весь жилой фонд областного центра распределен по способу управления.
По словам А. Фомина, на сегодняшний день принято решение не торопиться и планомерно выполнять все требования, предъявляемые федеральным законодательством к реформированию ЖКХ и включению объектов в федеральную программу финансирования капитального ремонта жилого фонда.
Весь процесс реформирования ЖКХ в городе направлен на выполнение трех основных законов: Жилищный кодекс РФ, вступивший в действие 1 марта 2005 года, Федеральный закон от 21 июля 2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановление Правительства №75 от 06 февраля 2006 г. «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
В городе Иваново сформирована муниципальная адресная программа капитального ремонта многоквартирных жилых домов, в которой учтены заявки, поданные ТСЖ, ЖСК и управляющими организациями. Но для подачи заявки на предоставление федеральной финансовой поддержки необходимо выполнить еще 2 из 12 условий, которые предписаны выполнить муниципалитету Федеральным законом №185 (провести работу по снижению доли участия муниципалитета до 25% во вновь созданных управляющих организациях; увеличить численность товариществ собственников жилья с 4,3% до 5%). С этой целью администрация города оказывает содействие в реорганизации существующих жилищно-строительных кооперативов, в подготовке полного пакета документов для перерегистрации.
Подать заявку на получение средств из фонда содействия реформированию ЖКХ для капитального ремонта многоквартирных домов муниципалитет планирует в сентябре текущего года. Всего на капитальный ремонт жилого фонда, с учетом средств федерального фонда, в 2008 году планируется получить почти 58 млн. рублей. При этом софинансирование собственников, согласно положению ФЗ №185, должно составлять не менее 5% от общей суммы, запланированной на проведение капитального ремонта. Решение о размерах софинансирования принималось на общих собраниях собственников.
Кроме того, с 5 по 20 июня в Иванове с собственниками помещений многоквартирных домов будут проведены общие собрания по утверждению дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом, в котором учтены все пожелания жителей и их претензии. Собрания будут проходить в форме заочного голосования.
Также мэр города отметил, что сейчас, для того, чтобы на рынок коммунальных услуг не пришли фирмы однодневки, необходимо на территории города активизировать работу по вступлению управляющих организаций в профессиональную ассоциацию управляющих компаний. Предполагается, что в союз войдут те управляющие компании, которые уже существуют на рынке жилищно-коммунальных услуг Иванова, и которые будут создаваться официально в будущем.
По словам заместителя Главы г. Иваново К. Шаронова, муниципалитет старается участвовать во всех федеральных программах по реформированию ЖКХ.
Так, 5 мая текущего года мэрией города была подана заявка с полным пакетом документов на участие в конкурсе по отбору муниципальных образований проекта «Реформа ЖКХ в России». Если комиссией при Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству будет принято положительное решение в отношении включения в программу города Иванова, то полученные средства будут направлены на комплексное оснащение многоквартирных домов приборами учета тепловой энергии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск