Согласно аналитическому отчету компании Colliers International «Ключевые аспекты мирового рынка розничной торговли», Тверская улица в Москве занимает третье место после Пятой авеню в Нью-Йорке и Елисейских Полей в Париже по стоимости аренды торговых помещений, сообщает портал rbcdaily.ru.

В конце 2007 года компания CB Richard Ellis подсчитала, что торговые площади на самых дорогих улицах Москвы арендуются по цене 8 тыс. долл. в год. Сейчас кв. м на Тверской оценивается в 16,3 тыс. долл.(на 10 долл. меньше, чем на Елисейских Полях). Москва обогнала Лондон, Гонконг.
Разница между Москвой от Нью-Йорком (площади на Пятой авеню арендуются по цене 18,3 тыс. кв. м в год) легко преодолима. Санкт-Петербург занимает восьмую строчку с ценой площадей на Невском проспекте в 7,8 тыс. долл. за кв. м в год.

Стоимость аренды квадратного метра в городе - 16,3 тыс. долл. в год. По мнению участников рынка, стоимость аренды подталкивается вверх повышенным спросом на все качественные площади, а дорогие марки в первую очередь интересуются основными торговыми коридорами - Старым и Новым Арбатом, Кузнецким мостом, Кутузовским и Ленинским проспектами и, конечно же, Тверской( на этой улице предложение ограничено и не увеличивается).В число дорогих торговых коридоров входят Камергерский переулок и Третьяковский проезд.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост рынка недвижимости в России и активное повышение ставок.

К сведению:
Стоимость ритейл-площадей повышается по всему миру, несмотря на прошлогодние прогнозы о снижении темпов роста мировой экономики.

Иностранные компании продолжают выходить на еще не освоенные, развивающиеся рынки, причем особое внимание уделяется странам БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай), а также Объединенным Арабским Эмиратам, что вызывает высокий спрос на торговые площади в этих странах.

Москва входит в список самых дорогих городов не только по цене площадей в торговых центрах. По стоимости аренды офисных помещений город уступил только Лондону(2420 долл. в месяц за м. кв.) Москва заняла второе место с ценником 1670 долл. за кв. м, на третьем - Париж (1290 долл. за кв. м). При этом специалисты Jones Lang LaSalle акцентируют внимание на том, что наибольший рост ставок в первом квартале 2008 года - 30,2% - наблюдался именно в Москве, тогда как повышение цен в развитой Европе проходит менее интенсивно: в Лондоне ставки поднялись на 18%, в Париже - на 9,2%.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"