Компания «Открытые инвестиции» планирует построить многофункциональный комплекс на берегу Черного моря на месте бывшего пансионата им. Мориса Тореза, пишет газета «Ведомостям» со ссылкой на первого замгендиректора компании Дениса Давидко. Месторасположение: Санаторий расположен в самом центре Сочи в дендропарке площадью около 3 га в 100 м от берега. Процесс: Сейчас компания выбирает проектировщика на этот участок. Территория санатория огорожена и подготовлена к реконструкции. Строительные работы начнутся в конце 2008 г., тогда же откроются и предварительные продажи, а в целом комплекс будет завершен в 2012 г. Участок был приобретен компанией 2,5 года назад. До этого владельцем являлась Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР). - по данным «СПАРК-Интерфакс», 45% акций санатория принадлежит ФНПР. Инвестиции: Всего в участок вложено около $20 млн. Объем инвестиций в строительство девелопер оценивает в $300-350 млн. Большая часть этих денег будет привлечена за счет предпродаж. Характеристики: Сначала было приобретено 3 га, позднее еще часть прилегающих участков в итоге земельный банк составляет 4 га. На участке компания намерена построить пятизвездочную гостиницу и элитное жилье общей площадью около 200 000 кв. м. К сведению: Сейчас элитное жилье в Сочи стоит $6000-12 000 за 1 кв. м.