По оценке специалистов ООО "Городской ипотечный Банк", в России в ближайшие три-четыре года объем ипотечного кредитования может достичь 10-15% ВВП, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на заместителя председателя правления банка Игоря Жигунова. На начало второго полугодия объем выданных банками РФ ипотечных кредитов превысил $13 млрд, динамика прироста объемов ипотечного кредитования по итогам 2007 года может превысит 100%, а по отдельным регионам - 150%. В 2007 году объемы кредитования объектов загородной недвижимости могут вырасти до 10-12%.Прирост объемов кредитования связан с активной позицией банков, пониманием потребителем самой сути ипотеки, а также со снижением темпов роста цен на жилье и развитием процессов рефинансирования между кредиторами. Рефинансирование и перекредитование будет актуально в России еще в ближайшие два-три года для тех, кто брал ипотечный кредит три-четыре года назад под 16-18% годовых, тогда как сейчас ставки у большинства банков в рублях составляют 10-11% годовых. Особенности развития ипотечного рынка - увеличение сроков кредитования, развитие ипотечных потребительских кредитов под залог имеющейся недвижимости, снижение ставок, повышение доступности ипотечного кредита для населения за счет новых программ (кредитование без первоначального взноса, программы для заемщиков, которые не могут подтвердить свой доход, оформление ипотечных сделок без страхования жизни и трудоспособности)