Публичные слушания по Проекту правил землепользования и застройки городского округа «Город Орел» состоятся 10 июля в 16.00 в большом зале администрации города. Соответствующее постановление подписано мэром Орла. Время проведения публичных слушаний изменено согласно регламенту, которым предписано проведение публичных слушаний не ранее, чем через два месяца после публикации Проекта правил землепользования и застройки. Проект Правил был опубликован в спецвыпуске газеты «Город Орел» № 15(181) от 25 апреля 2008 годаПравила выносятся на публичное обсуждение с целью обеспечения более доступного и полного информирования населения Орла.
Как сообщает пресс-служба администрации города,ззаинтересованные лица могут предварительно ознакомиться с соответствующей информацией по проекту Правил на официальном сайте администрации Орла (www.orel-adm.ru) и в комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа «Город Орел» по адресу: Орел, Пролетарская гора, дом 7 . Контактный телефон: 73-15-49.
Правила землепользования принимаются с несколькими целями:
- в рамках мероприятий по реализации генерального плана города;
- для создания условий для устойчивого развития и планировки территорий города;
- для обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц;
- для предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для привлечения инвестиций. Правила регламентируют как застройку земельного участка для индивидуального жилищного строительства, так и для крупных застройщиков, занимающихся возведением многоэтажного жилья. Для застройщиков Правила будут регламентировать порядок формирования земельных участков на территории Орла.
Для горожан важно и то, что Правила обяжут застройщиков благоустраивать прилегающую территорию (озеленять, освещать и так далее) до сдачи жилых домов; планировать стоянки для машин из расчета одна машина на одну квартиру, устраивать гостевые стоянки, а при невозможности организации таковых, планировать стоянку не далее чем за 800 метров от жилого дома.
Правила разработаны согласно требованиям нового Градостроительного кодекса РФ. Проект правил землепользования пройдет процедуру утверждения горсоветом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск