ООО «Мегамаркет» строит свой логистический центр

ООО «Мегамаркет» построит в Ростове логистический центр класса С.

Характеристики: общая площадь скала составляет 9 га. Предполагалось, что первая очередь проекта будет представлять собой холодные склады. Однако по требованию некоторых арендаторов компания провела отопление, постелила беспыльные полы. Складской центрреализуют на бывших производственных площадях «Ростсельмаша». Большую часть склада арендуют торговцы электротехникой и стройматериалами.

Месторасположение: Ростов-на-Дону, на пересечении 50-летия «Ростсельмаша» и Троллейбусной. В районе расположения комплекса есть несколько строительных рынков, промышленных баз. Сельмаш привлекает многие компании близостью к центру, сюда легко попасть с трассы М4, Аксайского моста.

Процесс: осенью прошлого года компания ввела в эксплуатацию 17 тыс. кв. м складского комплекса. Вторую очередь проекта площадью 13 тыс. кв. м. планируют сдать к концу этого года. На сегодняшнем этапе строительства ведутся ремонтные работы. Здание уже застеклено.

Инвестиции: стоимость аренды холодных складов на Сельмаше начинается от 120 руб. за кв. м и в среднем составляет 160 руб. за кв. м. Теплые склады здесь чаще всего сдают по 250–300 руб. за кв. м. Как сообщили в ООО "Мегамаркет", стоимость аренды складов может колебаться от 180 до 300 руб. за кв. м.

Субъекты: ООО «Мегамаркет» инвестор проекта. Ему принадлежит и земельный участок, на котором находится центр.

К сведению: рядом с комплексом уже функционирует офисный центр «Поиск» площадью 10 тыс. кв. м (690 руб. за кв. м), который также принадлежит компании «Мегамаркет».