На очередном заседании Правительства Самарской области уточнены размеры регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2008 год для каждого муниципального образования. Документ, проект которого одобрен на заседании Правительства области, вступает в силу через 10 дней с момента его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 мая 2008 года.
Стандарт применяется для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для граждан в 2008 году. Размер стандарта определяется как сумма стоимости услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а также отоплению, рассчитанной исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, и стоимости нормативного объема потребления коммунальных услуг, приходящейся на одиноко проживающего гражданина или одного члена семьи.
На момент подготовки предыдущего постановления о региональном стандарте еще не были установлены цены и тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг на 2008 год в муниципальных образованиях. Поэтому, с целью своевременного оказания социальной поддержки населению, размеры регионального стандарта были рассчитаны на основании цен и тарифов, действующих в 2007 году, с учетом установленных предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги.
На сегодня во всех муниципальных образованиях цены и тарифы на услуги ЖКХ на 2008 год установлены. Исходя из них, скорректирован размер регионального стандарта в разрезе муниципальных образований. В основном он изменился в меньшую сторону, так как при установлении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения органы местного самоуправления не в полном объеме использовали установленные для них предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги.
Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается исходя из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании. При этом региональный стандарт устанавливается отдельно для жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и в индивидуальном жилищном фонде.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара