Малометражное жилье в области будет дорожать

В здании областной администрации прошло совещание, где подвели итоги работы строительного комплекса.

Характеристики: как заявил заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Игорь Далаксакуашвили, ввод жилья в регионе составил 513,3 тыс. кв. м, из которых 46% приходится на Ростов-на-Дону. Показатели 2008 года превышают данные за аналогичный период 2007 года на 19,3% . Годовая программа уже выполнена на 26%.

Несмотря на высокий рост строительства, цены на жилье может дорожать. Причем, низкокачественные объекты не исключение.

Инвестиции: в Ростове-на-Дону в первом квартале 2008 года выросли на 7,41% на вторичном рынке и на 4,6% на первичном рынке. В Союзе строителей Южного федерального округа отмечают, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Ростова-на-Дону перешагнула отметку 40 тыс. рублей. Зафиксировано увеличение числа покупок с инвестиционной целью. Более 40% частных инвесторов приходят на ростовский рынок из Москвы, Санкт-Петербурга и районов нефтегазодобычи.

По прогнозу Игоря Далаксакуашвили, увеличение объемов строительства повлечет за собой коррекцию цен: низкокачественное жилье типовой застройки будет дешеветь. По его мнению, малометражные квартиры периода советской застройки не выдержат конкуренции с новостройками.

К сведению: всего в результате реализации проектов комплексной застройки в течение ближайших двух лет на местный рынок поступит около 3 тыс. квартир эконом-класса.

Досье: областная программа по строительству и вводу жилья на 2008 год предполагает ввод в эксплуатацию 2 млн кв. метров. Как подчеркнул замминистра, данные результаты могут стать рекордными за всю историю строительного комплекса Ростовской области.