ООО "Фирма Руслан" строит в Ростове-на-дону офисно-торговый центр.

Характеристики: общая площадь торгового помещения составит 074 кв. м. На первом этаже здания будут располагаться торговые помещения. У здания расположится парковка, рассчитанная на 7 машино-мест. В здании предусомтрен лифт с подъемником из подвала.

Месторасположение: здание торгового центра располагается в Ростове-на-Дону, на улице Красноармейской, напротив магазина «Старик Хоттабыч».

Процесс: сейчас завершено строительство "коробки" здания. Учредители находятся в поисках арендаторов. Объект планируется сдать в эксплуатацию к концу августа текущего года.

Инвестиции: стоимость арендной платы пока не определена. Стоимость проекты составит приблизительно 39 млн рублей собственных средств фирмы.

Субъекты: ООО «Фирма Руслан» выступает учредителем, застройщиком и инвестором.

К сведению: Объект располагается на участке земли площадью около 3,6 сотки. стоимость продажи сотки земли на Красноармейской в среднем составляет 170-200 тыс. долларов, а иногда достигает 250 тыс. долларов.

Стоимость аренды торговых помещений в районе пересечений с главными проспектами колеблется от 1,5 до 2 тыс. рублей за кв. м в месяц. Стоимость аренды офисной недвижимости составляет здесь в среднем 1000 рублей за кв. м в месяц.

1Участок для строительства располагается на Красноармейской, По словам учредителя Адама Батажева, это будет 4-этажное здание с лифтом и подъемником из подвала, на первом этаже которого предусмотрено торговое помещение.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Ростов-на-Дону