Суд взыскал с владельца ТРЦ "Зеленопарк" 18 млрд рублей в пользу Сбербанка

Суд взыскал с владельца ТРЦ "Зеленопарк" 18 миллиардов рублей в пользу Сбербанка

Арбитражный суд Москвы по иску Сбербанка взыскал более 18,4 миллиарда рублей с филиала кипрской компании "Лидком Инвестментс Лимитед", основного владельца крупного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) "Зеленопарк" в Зеленограде, следует из опубликованного решения суда.

Взысканы просроченный основной долг и проценты по двум договорам кредитной линии, заключенным в 2013 году. Финансирование предоставлялось банком на строительство "многофункционального торгово-развлекательного комплекса с элементами спортивной, семейно-досуговой и сопутствующей инфраструктуры". Заемщик своевременно не рассчитался по кредитам, в связи с чем Сбербанк обратился с этим иском.

Суд первой инстанции полностью удовлетворил денежные требования истца, а также требование об обращении взыскания на заложенное имущество — здания и сооружения ТРЦ "Зеленопарк", включая сам торговый центр, распределительную подстанцию, водозаборный узел, очистные сооружения, котельную, газопровод и так далее, а также земельные участки под ТРЦ. Заложенное имущество собираются реализовать на торгах с начальной ценой более 7,5 миллиарда рублей.

В 2016-2020 годах суды рассматривали иск дочерних структур "Транснефти" и "Газпрома", требовавших снести ТРЦ "Зеленопарк".

Истцы АО - "Транснефть - Верхняя Волга" и ООО "Газпром трансгаз Москва" - заявили в суде, что объект расположен в границах охранной зоны магистральных газопроводов и нефтепродуктопровода, относящихся к Московскому кольцевому нефтепродуктопроводу - опасному производственному объекту. При этом на истцов возложены обязанности соблюдать в охранной зоне требования безопасности, и именно истцы несут риски, связанные с возможной угрозой жизни и здоровью неограниченного круга людей.

В итоге арбитражный суд Московского округа в декабре 2020 года утвердил мировое соглашение. Оно не опубликовано, так как на завершающей стадии разбирательство по ходатайствам Сбербанк, "Ашана", совладельца части помещений, и компании "Лидком Инвестментс Лимитед" проходило в закрытом режиме. До этого на одном из заседаний юрист "Лидкома" говорил, что стороны "ориентировочно хотят заключить мировое соглашение, которое будет касаться возможности реконструкции магистральных трубопроводов".