«Бон Тон»: апартаменты в «старой» Москве подорожали на 8% за месяц

По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы по итогам октября 2023 г. составила 463,4 тыс. руб. (+4,1% за месяц, +2,1% за год) при средней стоимости лота 23,9 млн руб. (+8,0% за месяц, +12,6% за год), сообщается в пресс-релизе компании.

Больше всего за год выросла средневзвешенная цена квадратного метра в премиум-классе — на 8,1%, составив 880 тыс. руб. Наибольший рост показали апартаменты в районах: Тверской — на 17,7%, Якиманка — на 15%, Даниловский — на 14,6% и Дорогомилово — на 10,5%. В этом сегменте представлено 987 лотов в реализации. Большая часть предложения находится в ЦАО (66,2%).

В комфорт-классе годовой прирост цены составил 4,2%. В этом сегменте самыми растущими районами стали: Вешняки — на 54%, Щукино - 35,5%, Покровское-Стрешнево — 29%, Аэропорт -26,8%, Сокольники - 15%. Самый высокий прирост стоимости в этом классе был обеспечен единственными проектами в своих районах, которые вышли на заключительный этап реализации. В данном сегменте в продаже находится 2 тыс. лотов, большая часть которых расположена в СВАО и ЗАО (по 30%).

Прирост средней цены квадратного метра в бизнес-классе за год составил 2,7%. Самыми активно растущими районами стали: Хорошево-Мневники - на 39%, Марьина Роща — на 17,6%, Замоскворечье — на 14,5% и три района, в которых цены выросли на 10% - Нижегородский, Лефортово и Южное Тушино. В бизнес-классе представлено 3,7 тыс. лотов, большая часть которых находится в ЮЗАО — 26,7% и ЮАО — 23,2%.

«Апартаменты составляют 13,6% от общей экспозиции «старой» Москвы, на их долю в реализации приходится 10%. Проекты с высокими качественными характеристиками в востребованных районах пользуются спросом у потребителей, что подтверждает рост цены в этих локациях», - отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон».