РАД продает производственно-складской комплекс в Звенигороде

На торгах РАД будет продано муниципальное имущество в Звенигороде.

5 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет аукцион по поручению муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», в рамках муниципальной приватизации.

На продажу выставлено недвижимое имущество в Звенигороде — производственно-складской комплекс, общей площадью 10 591 кв. м, и земельный участок площадью 5,3 Га.

Возможный вариант использования: строительство современного логистического комплекса или индустриального бизнес-парка.

Заявки принимаются до 28 ноября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online. 

Начальная стоимость — 367,9 млн руб.

Объект расположен в 300 метрах от ж/д станции Звенигород, в квартале между Радужной улицей, Звенигородским и Луцинским шоссе. Рядом проходит ЦКАД. В ближайшем окружении многоэтажные жилые дома, продуктовые магазины («Лента». «Пятерочка»), строительный рынок и пр. Имущественный комплекс состоит из 13 зданий и сооружений площадью от 14 кв. м до 1,6 тыс. кв. м, и земельного участка 53 тыс. кв. м.

Как отметил Григорий Начинкин, руководитель Департамента продаж РАД, с учетом дефицита свободных складских площадей в Московском регионе (текущая вакансия составляет порядка 0,4%), наилучший вариант использования актива - под комплексный редевелопмент, как под логистическую, так и под офисную, а также смешанную функцию индустриального бизнес-парка.

«Одним из главных преимуществ данного лота является хорошая транспортная доступность. А наличие собственного ж/д пути открывает дополнительные возможности для будущего логистического комплекса. С учетом большой площади оптимальным вариантом использования будет light industrial», — рассказывает Григорий Начинкин.