В Московском регионе ожидается рост продаж офисов в конце года

21 марта 2023 12:06

В 2023 году уровень сделок, связанных с офисной недвижимости в регионе вырастет до 1,1 млн квадратных метров.  Об этом рассказала руководитель департамента офисной недвижимости IBC Real Estate Екатерина Белова.

«Восстановление рынка мы увидим, скорее, в конце 2023 года, а на цифрах в 2024 году при условии стабильной геополитики», — уточнила она, уточнив, что подразумевается рост спроса и снижение вакансии в сегменте.

Так, согласно данным, в 2022 году объем сделок на рынке офисной недвижимости в Московском регионе упал на 27%, до 1,05 млн квадратных метра. Тем не менее, по подсчет специалистов, В 2023 году он вырастет до 1,1 млн квадратных метра, прогнозирует эксперт, что релевантно росту спроса в сегменте на 5%.

Екатерина Белова также рассказала о том, что в 2023 году основными драйверами спроса на офисы будут государственные структуры и небольшие компании, запрашивающие 500-700 кв. м для 50 сотрудников. Еще одна особенность новой конъюнктуры офисного рынка — краткосрочность сделок: почти не заключаются договоры аренды на 3-5 лет, больше всего трехлетних контрактов с правом досрочного расторжения или 1-2-летних контрактов.

Ранее мы сообщали о том, что построят в Тропарево-Никулине по программе КРТ.

Источник: cud.news